Notre selection de blogs et de videos: sous location hlm

Les mauvais coups ...toujours et encore

Après la taxe sur les HLM de 340 millions, la baisse drastique des aides à la pierre, le désengagement total de l’ANRU, les ponctions sur le 1% Logement, et les expulsions à gogo de locataires insolvables ou de Roms indésirables, le gouvernement semble déterminé à remporter la guerre menée aux mal-logés. A aucun moment le secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu n’est intervenu dans ce dossier pourtant sensible. Était-il trop occupé… … à ne rien faire (malgré ses promesses, souvenez-vous en cliquant ici) pour plafonner les loyers abusifs des petites surfaces ? … [suite...]

Date: 2010-11-18 23:15:00

Articles de blogs (34) | Vidéos (1)
 


Changement de logement HLM, aide à la mobilité : CETTE évolution

de Maurice FANON interprété magsitralement par Juliette GRECO Pour ceux qui entrent dans la danse Au nom de la grande espérance Au mépris de leur vie Mon fils chante Pour ceux qui luttent pour la vie Sans autres armes que leur vie Pour qu'ils vivent longtemps Mon fils chante Pour ceux qui combattent la nuit Pour le jour où le soleil luira Pour tous les hommes Mon fils chante Pour ceux qui meurent en chemise A l'aube du temps des cerises Sous les yeux des fusils Mon fils chante Mon fils et toi le fils Qui naîtra de mon fils Tant que meurt la liberté Pour que la liberté Vive dans le [suite...]

Date: 2009-10-01 09:54:00


Amadou Makhtar Ba dépèce la Sn Hlm

Poursuivant, nos sources de renseigner que les autorités de la Sn-Hlm ont émis, il y a quelques mois, le souhait d’acquérir ces bagnoles pour leur propre compte suivant une procédure de réforme. Ce dossier a été confié au représentant de la Primature dans le Conseil d’administration, à l’époque Abdou Khoudoss Niang, pour le piloter. Ce dernier, avant d’avoir mené le dossier à terme, a été nommé directeur de Cabinet au ministère de la Santé et a cédé sa place à un certain Cheikh Ndiaye. « Profitant du vide laissé par Abdou Khoudoss Niang, dans la mesure où le [suite...]

Date: 2010-09-14 14:17:00


Locataires, bientôt les élections « Bonjour Carvin !

Les élections 2010 des représentants des locataires dans les organismes HLM et EPL (ex-SEM) auront lieu du 15 novembre au 15 décembre 2010 avec une semaine de temps fort du 29 novembre au 4 décembre. Dans tous les organismes HLM, les locataires élisent leurs représentants. Ainsi, en décembre, vous serez tous appelés à voter pour vos représentants au sein des conseils d’administration. Des élections pour la défense des locataires Les organismes bailleurs ont pour obligation d’organiser les élections dans cette période donnée. Les dates de scrutins varient donc d’un [suite...]

Date: 2010-11-01 14:25:24


« Louez confiant » une solution innovante face à la pénurie de ...

De son côté, la société Hlm Les Châlets accompagne les propriétaires dans la réalisation de ces travaux, propose une formule de sous-location, puis elle se charge d’assurer la gestion locative et de garantir un loyer pendant trois ans, quoi qu’il arrive. De son côté, le propriétaire s’engage à louer son logement pendant trois ans à un loyer plafonné, bien inférieur au prix du marché. Le public ciblé est celui dont les revenus correspondent aux critères du logement social. Car certaines familles doivent attendre des années pour bénéficier d’un logement social et [suite...]

Date: 2009-02-04 15:09:07


HLM : le juteux commerce de la sous-location

ON CONNAISSAIT les marchands de sommeil, les propriétaires privés qui louent les pièces de leur appartement à prix d'or. Désormais, ce sont des locataires qui « découpent » leur logement HLM et sous-louent chaque pièce au noir. [suite...]

Date: 2007-05-03 22:48:42


Colocation HLM : quel contrat pour la sous-location partagée de ...

Le contrat de location unique avec clause de solidarité mis en place pour les colocataires du parc HLM n'est pas applicable aux personnes morales qui louent des logements auprès des bailleurs sociaux pour les sous-louer en [suite...]

Date: 2010-01-07 08:00:00


Le Télégramme - Pontivy - 1 % logement. CIL Atlantique ouvre une ...

Le groupe CIL Atlantique est l'un des organismes qui gère le prêt 1 % logement. Il ouvre une agence à Pontivy, afin de mieux répondre aux besoins locaux. Depuis la loi de 1953, toutes les entreprises de plus de 20 salariés cotisent au prêt 1 % logement, en versant 0,45 % de leur masse salariale aux Cil. Le groupe CIL Atlantique est une association de loi 1901 déjà bien implantée dans le Morbihan. L'organisme est le premier à ouvrir une agence à Pontivy, où il compte déjà une centaine d'entreprises adhérentes. « Proximité » « Même si nous intervenons déjà dans le secteur, [suite...]

Date: 2008-05-16 05:00:00


Contrat location - Parole d' Experts

Anil.org : Contrat de location HLM / étudiants ou apprentis ... Le contrat de location peut être renouvelé par période d'un an sous réserve que, lors du renouvellement, le ou les locataires respectent les conditions qui ont permis [suite...]

Date: 2010-11-16 07:52:58


Loi Boutin : les nouvelles mesures pour le logement

La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion (loi LMLLE ou loi Boutin) du 25 mars 2009 a introduit plusieurs nouvelles mesures dans le domaines des rapports locatifs, de la copropriété, des logements HLM, etc. Certaines de ces mesures sont soumises à la publication de plusieurs décrets d'application. On retiendra notamment pour tous ce qui touche aux particuliers, locataires et propriétaires : une réduction des plafonds de ressources pour les HLM la possibilité de louer des HLM à des étudiants la clarification des conditions de sous-location dans les [suite...]

Date: 2009-04-03 11:51:37


Nouveaux pauvres : "des gens comme vous et moi!"

Ana Delgado, 35 ans, a laissé le moteur de sa vieille voiture cabossée en marche dans le parking du St. Margaret’s Center, un centre de distribution de nourriture de Lennox: "Si j’éteins le moteur, c’est foutu. Il ne redémarrera plus." Non pas qu’Ana ait de l’argent à gaspiller en essence. Pendant qu’elle parle, ravalant des larmes, les avions volent en rase-mottes. Adossée à l’aéroport de Lax, Lennox est l’une des banlieues les plus pauvres de Los Angeles: 34% de ses 23 000 résidents vivent sous le seuil de pauvreté et 10% d’entre eux sont du coup associés à [suite...]

Date: 2009-01-15 20:22:55


Aménagement des coteaux sud

Sous maîtrise d'ouvrage de la SA HLM des Chalets, trois immeubles principaux conçus par deux architectes (Ribbes Arua et Philippe Vigneu) abritent des logements collectifs en accession sociale et en location sociale. [suite...]

Date: 2009-02-23 09:46:33


Lancement campagne logement Congrés HLM Toulouse

Voir vidéo en cliquant sur le lien suivant: link Lancement de la campagne fédérale sur le logement « 100 initiatives pour le logement social » Toulouse - 16 septembre 2009 Intervention de B. Talbot La Fédération CGT des Services publics a choisi symboliquement de lancer sa campagne nationale sur le logement à l’occasion du congrès de l’Union sociale pour l’Habitat Pourquoi une campagne nationale ? PENURIE DE LOGEMENTS Selon le rapport 2009 sur l’état du mal logement  de la fondation Abbé Pierre, la France compte 3,5 millions de personnes mal-logées ou non-logées. [suite...]

Date: 2009-09-15 22:00:00


Accession à la propriété - Pret à l'accession sociale - Pass ...

Parmi les autres formules qui facilitent l'accession à la propriété, citons le contrat de location-accession qui permet après une phase locative de se porter acquéreur du bien ou l'accession HLM qui donne la possibilité au locataire d'acquérir son logement social. Auteur CREDITAS Toutes les aides pour l’accession à la propriété Définitions à consulter Nous vous proposons de consulter également la définition des termes suivants : Aide Personnalisée au Logement (APL) : Le calcul de l'A.P.L. est obtenu par l'utilisation d'une formule complexe prenant en compte de nombreux [suite...]

Date: 2010-05-01 18:39:14


Tirs croisés sur les “pratiques scandaleuses” des bailleurs ...

Des contrats interdisent toute résiliation ou prévoient des frais de 250 à 350 € en cas de résiliation anticipée ! Deux pratiques illicites, car tout locataire d’un meublé peut légalement résilier son bail à tout moment et sans frais, sous réserve d’un préavis d’un mois. Parmi les clauses abusives, l’administration épingle par exemple celles qui permettent au bailleur de résilier le contrat sans préavis, de conserver des sommes versées d’avance par le locataire, ou de limiter les recours en cas de préjudice. Certains propriétaires interdisent même l’hébergement [suite...]

Date: 2010-09-01 15:24:27


LA CARTE ET LE TERRITOIRE : Le Blog de Laurent SERRUYS

Le logement social. L’expression fait peur, autant à une partie des décideurs politiques de notre pays, qu’aux classes aisées de la population française. Or, qu’est-ce qu’un logement social, en particulier à BERTHECOURT, si ce n’est une habitation individuelle ou un appartement compris dans un bâtiment collectif, qui permet l’accès le moins discriminant à un toit. Ailleurs, la sélection se fait par l’argent, les hauts revenus remportant la mise. C’est la loi du marché, basée sur les rapports entre l’offre et la demande, un marché certes réglementé mais [suite...]

Date: 2010-10-25 09:40:00


Les nomades de la misère | Mediapart

Les Dubois (photo) sont sacrément contents de l'aubaine. A Walincourt, ils ont trouvé le logis idéal pour abriter leurs cinq enfants. Plus grand, moins cher. A Douai, en ville, la location de leur maison coûtait 780 euros. Ici, c'est 540 euros, une bonne partie payée par la Caf (Caisse d'allocations familiales). Le propriétaire, Michael Delœuvre, leur a même promis une maison en travaux dans la cour. «On peut lui demander ce qu'on veut, dit Frédéric Dubois. Il est allé avec nous à Brico Dépôt pour qu'on choisisse la cuisine! Et comme je n'aime pas les plaques à induction, il a [suite...]

Date: 2010-01-20 08:00:00


Ménilmontant, mais oui madame...: 800€ par mois pour un studio en HLM

Gambetta Village Le 75020.fr Plus de 20 dans votre info Belleville , notre village L'actualité de Belleville. Site tenu par L'association des commerçants "Le Hameau de Belleville". BelleVille Blogue Le blogue participatif des quartiers de BelleVille. Pour participer, s'inscrire au préalable dans le cadre central… ou en haut à gauche, selon la configuration. Blog des Editions Léo Scheer Blog en Commun : RATP, Métro, RER, Bus, Tramway Le blogue collaboratif des transports en commun franciliens. Chez Anne-Marie Tous, efforçons nous d'avoir assez de musique dans le coeur, pour [suite...]

Date: 2010-11-13 11:14:48


Accession sociale à la propriété : un acteur et des chiffres

Accueil du site > Veille "habitat, logement et collectivités locales" > Accession sociale à la propriété : un acteur et des chiffres Les coopératives HLM sont des opérateurs spécifiques de la famille HLM et ce n’est pas uniquement parce que leur fédération (une jeune centenaire !) est présidée par Marie-Noëlle Lienemann, candidate malheureuse à la présidence du Mouvement HLM... A l’heure du rapport du député O. Carré sur la vente HLM , de diverses initiatives locales pour loger "les enfants du pays", comme du souhait de ne pas oublier une frange des classes moyennes [suite...]

Date: 2009-02-26 08:21:21


Scellier: emploi préservé mais marché détraqué : Immobilier

Si on choisit comme référence le plafond de loyer PLS par m² de surface habitable, ce sont donc 77.7 % des locations qui se réalisent à un loyer de marché inférieur au loyer PLS de la zone Abis (13.2 €/m²), 40.7 % sous le loyer PLS de la zone A (10.2 €/m²), 18.6 % sous le loyer PLS de la zone B1 (8.8 €/m²), 11.4 % sous le loyer PLS de la zone B2 (8.3 €/m²) et 6.5 % sous le loyer PLS de la zone C (7.8 €/m²). En clair, il y a des endroits genre Commercy ou Neufchâteau où, si j’ai bien compris, les loyers pratiqués dans le secteur libre sont inférieurs à ceux des HLM [suite...]

Date: 2010-09-02 15:00:00


Mon intervention générale sur le budget Ville et logement 2011 ...

La logique impulsée depuis 2008 s’inscrit dans une baisse drastique des crédits alloués à la politique de la ville et du logement. La suppression du Ministère du logement en a été la traduction symbolique. Le budget 2011 ne déroge pas à la règle. D’ailleurs le gouvernement ne s’en cache pas, dès la présentation du budget l’orientation est claire, je cite : «  Par les mesures financières en matière budgétaire et fiscale qui sont mises oeuvre dans le cadre du projet de loi de finances pour 2011, la mission « Ville et logement » participe à l’objectif de [suite...]

Date: 2010-11-09 11:05:52


AATVL.fr :::Association des Algériens de Tours-Val-de-Loire ...

du 8 au 30 janvier 2010 - Bibliothèque Paul Carlat - Centre de Vie du Sanitas Présentée par l’Association des Algériens de Tours Val de Loire avec le soutien de la Ville de Tours - Réalisation : Institut du Monde Arabe La population arabe immigrée en France a, tout d’abord, fourni des soldats et des ouvriers puis elle a contribué à la reconstruction et au d…éveloppement économique du pays dans les années soixante. Rajeunie avec le regroupement des familles, l’accession des enfants à l’éducation et l’arrivée de nouveaux immigrants diplômés, elle est un acteur majeur [suite...]

Date: 2009-12-09 08:00:00


Une solution intermédiaire pour réaliser des logements sociaux ...

Parfaitement conformes au droit de l’urbanisme, les logements ainsi créés sont par exemple comptabilisés au titre de l’article 55 de la Loi SRU lorsqu’ils sont effectivement proposés à la location à des niveaux de loyers sociaux. Parfaitement conformes au droit de l’urbanisme, les logements ainsi créés sont par exemple comptabilisés au titre de l’article 55 de la Loi SRU lorsqu’ils sont effectivement proposés à la location à des niveaux de loyers sociaux.Une réponse qui épouse parfaitement les problématiques localesChaque projet est adapté sur mesure pour répondre [suite...]

Date: 2010-10-18 07:10:57


Décembre 2007, nouvelles mesures pour les HLM: à qui profitera le ...

Le gouvernement a contracté avec l’Union sociale pour l’habitat la mise en vente de 140 000 logements HLM versus USH (1) ou la vente de 40 000 logements versus gouvernement. Le Président de la République dans son discours de Vandoeuvre avait déjà mentionné cette possibilité tout en indiquant par ailleurs son souhait de voir libérés les logements HLM par les personnes dont les revenus sont devenus supérieurs aux plafonds, par ailleurs raisonnablement élevés (2) et par les ménages qui bénéficient de logements manifestement trop grands. Dans l’esprit du discours de [suite...]

Date: 2007-12-19 08:43:00


Logements sociaux à Bordeaux plan de com ou plan stratégique? - Le ...

novembre 2010 (1) octobre 2010 (1) septembre 2010 (1) août 2010 (2) mai 2010 (2) avril 2010 (1) février 2010 (3) janvier 2010 (1) décembre 2009 (3) novembre 2009 (3) octobre 2009 (3) septembre 2009 (1) août 2009 (1) juillet 2009 (1) juin 2009 (2) mai 2009 (3) avril 2009 (2) mars 2009 (1) février 2009 (3) janvier 2009 (1) décembre 2008 (2) novembre 2008 (3) octobre 2008 (2) septembre 2008 (3) Aujourd’hui,  le parcours résidentiel qui commençait auparavant le plus souvent dans un logement H.L.M pour s’achever par l’accession à la propriété, après un [suite...]

Date: 2010-10-26 20:21:00


FNSCHLM - Plafonds de prix de ressources et de prix de vente en ...

Sont abordés ici les plafonds de ressources des accédants en coopérative d’Hlm ainsi que les plafonds de prix de vente à respecter à compter du 1er janvier 2009. Ces plafonds de ressources sont amenés à évoluer à compter du 1er juin 2009, en application du VI de l’article 65 de la loi du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion (voir la circulaire fédérale). Pour connaître les plafonds en vigueur au 1er juin 2009, consultez cette page. Les plafonds de ressources en accession socialeLes plafonds de ressources en pslaLes plafonds de [suite...]

Date: 2009-04-03 07:00:00


FNSCHLM - Le prêt social location-accession (PSLA) : comment ça ...

Si vous êtes un particulier recherchant un logement PSLA, nous vous invitons à contacter les coopératives d’Hlm proches de votre domicile en consultant notre annuaire. Vous pouvez également trouver des informations détaillées sur notre site www.habitat.coop. Le mécanisme de location-accession permet à des ménages sans apport personnel d’acquérir le logement qu’ils occupent avec un statut de locataires. Les opérations réalisées dans le cadre de ce dispositif comportent deux phases. Au cours de la première, le logement est financé, comme dans le cas d’une opération [suite...]

Date: 2010-11-05 07:00:00


Vendre son studio au mans

location d’appartement au mans Achetez au mans en sarthe un studio ou appartement, une demeure, un terrain à batir, totalement de particulier à particulier sur immobilierlemans.com. Le mans est une ville très verte, la majorité des logements de la ville ont un jardin provenant de la tradition agricole et mutualiste des habitants de la cité. Son architecture, assez désordonné, est très changeant d’un secteur à l’autre et dispose des secteurs résidentielles et d’activité denses mais également des zones totalement vierges. Le mans est organisée en majeur partie de zones [suite...]

Date: 2010-10-08 17:02:17


Anil.org : Contrat de location HLM / étudiants ou apprentis ...

L. 442-8-4) a assoupli les conditions de location dans le parc HLM afin de développer une offre de logements destinés aux étudiants et apprentis et précisé le régime juridique applicable à la colocation.   Par dérogation, les organismes HLM peuvent louer des logements meublés ou non meublés à un ou plusieurs  étudiants ou aux personnes titulaires d’un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation, nonobstant les plafonds de ressources. Ces locataires ne bénéficient pas du droit au maintien dans les lieux. Un contrat unique, d’une durée d’un an, doit être signé par [suite...]

Date: 2010-11-17 17:04:05


HLM, jeunes et étudiants : colocation et location

La loi MLLE du 25 mars 2009 (CCH : L.442-8-4) a assoupli les conditions de location dans le parc HLM afin de développer une offre de logements destinés aux étudiants et apprentis et elle a précisé le régime juridique applicable à la colocation. Par dérogation, les organismes HLM peuvent louer des logements meublés ou non meublés à un ou plusieurs étudiants ou aux personnes titulaires d'un contrat d'apprentissage ou de professionnalisation, nonobstant les plafonds de ressources. Ces locataires ne bénéficient pas du droit au maintien dans les lieux. Un contrat unique, d'une [suite...]

Date: 2010-11-22 16:15:53


HLM : sous-location

La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion (loi LMLLE ou loi Boutin) a clarifié les conditions de sous-location des logements HLM par leurs occupants. Dans le parc HLM, les locataires peuvent sous-louer après information du bailleur, une partie de leur logement : à des personnes de plus de 60 ans ou à des personnes adultes présentant un handicap (CASF : L.114). Les sous-locataires doivent conclure avec ces personnes un contrat dont le contenu est défini (CASF : L.442-1), à des personnes de moins de 30 ans pour une durée d’un an renouvelable. Le coût [suite...]

Date: 2009-04-03 10:44:59


OPERATION VERITE SUR LES "HLM" DE STANDING DE PARIS

Jean-Pierre Chevènement occupe à Paris un logement social (5 pièces pour 1200 euros) et un autre comme pied-à-terre à Belfort. Patrick DUPONT et Valérie LANG, notamment, viennent d'obtenir des HLM à Paris. La Mairie confirme. Mais assure n'y être pour rien… Franck Chaumont, proche collaborateur de Fadela Amara, est locataire d'un logement social Loyers bradés pour sénateurs : Il s'agit d'un deux pièces -cuisine de 52 m² situé boulevard Auguste Blanqui dans le 13e arrondissement de Paris et loué 707,18 euros par mois. LUS DANS LA PRESSE « Jean-Paul Bolufer, toujours dans [suite...]

Date: 2008-09-11 07:14:00


Location HLM : la fin du maintien dans les lieux ?

Le locataire en HLM reste dans les lieux autant de temps qu'il le souhaite, du moment qu'il paie. Ce grand principe souffre cependant désormais d'une exception : en cas de sous-occupation du logement. Comme pour tout locataire, un contrat de location écrit est signé et un dépôt de garantie versé (1 mois de loyer). Ce dépôt est restitué au locataire au moment de son départ, à condition d'être quitte du paiement des loyers et des charges et de rendre les lieux en bon état. Le contrat est en général d'une durée d'un mois, renouvelable automatiquement par le silence des [suite...]

Date: 2010-02-16 08:00:00


SOCIETES IMMOBILIERES SENEGALAISES :Sicap et Hlm impuissantes ...

hargées de réaliser et de gérer, en milieu urbain et rural, des constructions à usage d’habitation placées sous le régime de la location vente ou simple, les deux principales sociétés immobilière sénégalaises (Sicap Sa et Sn Hlm) semblent être dépassées par le boom immobilier que connaît Dakar. Elles n’arrivent presque plus à « satisfaire » les demandes de logement des populations. Conséquence, les conditions d’acquisition deviennent plus draconiennes et demeurent hors de portée du Sénégalais lambda. Les nombreux efforts consentis par les sociétés immobilières [suite...]

Date: 2010-05-11 16:46:38



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