Notre selection de blogs et de videos: organismes hlm

Lancement campagne logement Congrés HLM Toulouse

Voir vidéo en cliquant sur le lien suivant: link Lancement de la campagne fédérale sur le logement « 100 initiatives pour le logement social » Toulouse - 16 septembre 2009 Intervention de B. Talbot La Fédération CGT des Services publics a choisi symboliquement de lancer sa campagne nationale sur le logement à l’occasion du congrès de l’Union sociale pour l’Habitat Pourquoi une campagne nationale ? PENURIE DE LOGEMENTS Selon le rapport 2009 sur l’état du mal logement  de la fondation Abbé Pierre, la France compte 3,5 millions de personnes mal-logées ou non-logées. [suite...]

Date: 2009-09-15 22:00:00

Articles de blogs (337) | Vidéos (10)
 


Habitat Toulouse s'appuie sur l'offre CODEXIA

HABITAT Toulouse, acteur majeur du logement social de l’agglomération toulousaine (plus de 14 000 logements) a choisi l'offre de workflow et de GED CODEXIA de Belink Solutions, pour automatiser son processus de mobilisation des subventions. Avec cette solution, l'organisme entend fluidifier le processus, réduire les délais de traitement, améliorer la tracabilité des documents, supprimer le papier et améliorer le partage de l'information. La solution, intégrée à l'applicatif métier Esti@ de l'office, est entrée en production en avril 2010. Très satisfait de la qualité de [suite...]

Date: 2010-09-21 22:00:00


Malgré une production en hausse de 23%, les HLM s'inquiètent des ...

Localtis info - A l'occasion d'une conférence de presse, le 30 juin, Thierry Repentin, sénateur de la Savoie et président de l'Union sociale pour l'habitat (USH) - qui regroupe 800 organismes HLM et 4,2 millions de logements sociaux -, a tiré "la sonnette d'alarme" sur le financement du secteur. L'inquiétude de l'USH peut sembler paradoxale : alors que l'immobilier traverse une crise sévère (voir notre article ci-contre du 17 juin 2009), le nombre de nouveaux logements sociaux financés est passé de 68.623 en 2007 à 74.500 en 2008 (+8,6%) et devrait atteindre 91.500 en 2009 (+22,8%). [suite...]

Date: 2009-07-04 10:45:00


Taxes sur les organismes HLM : colère des bailleurs - PS canton de ...

Taxes sur les organismes HLM: colère des bailleurs d’Île-de-France Les organismes HLM ont dénoncé lundi la future taxe de 2% sur les loyers du parc de logement social, prévue dans le projet de loi de finances (PLF) 2011 actuellement en examen à l'Assemblée nationale. Six présidents d’offices départementaux (1) ont signé un «appel contre la taxe HLM», dans lequel ils dénoncent l’attitude du gouvernement. Cette taxation, qui devrait procurait 340 millions d’euros, est pour les présidents d’OPH, «une aberration économique, contre-productive en matière d'emploi et [suite...]

Date: 2010-10-26 16:34:00


La dette de la France: La dette des HLM : 90 milliards !

www.ladettedelafrance.fr > Le premier blog sur la dette de la France > Analyses, commentaires, révélations Par Philippe Herlin Un rapport de la Mission interministérielle d'inspection du logement social nous apprend que des organismes HLM ont abusé d’emprunts toxiques, pour un montant total de 8 milliards d’euros. Les bailleurs sociaux veulent attaquer en justice les banques qui leur ont proposé de tels produits, mais s’il y a de la cupidité chez banques, il existe aussi une bonne dose d’incompétence chez ces responsables gérant des fonds aussi importants… On apprend au [suite...]

Date: 2010-09-01 13:05:00


Financement du logement social : les opérateurs HLM tirent la ...

Financement du logement social : les opérateurs HLM tirent la sonnette d’alarme Le logement social, une niche fiscale ? C’est ce que semble penser le gouvernement, qui a décidé, cet été, d’inscrire dans le projet de loi de finances 2011 une ponction de 340 millions sur le budget des organismes HLM. Une décision qui a provoqué une vive colère chez les représentants de ces bailleurs. “C’est une question très grave, affirme Patrice Roland, président de l’Arra, l’Association régionale des organismes HLM de Rhône-Alpes, qui regroupe 84 bailleurs sociaux ayant leur [suite...]

Date: 2010-11-17 13:30:09


Budget ICF (HLM) : réaction

Georges ASTIER, élu CLCV au conseil d'administration de la SA d'HLM ICF Sud Est Méditerranée, nous fait part de sa déclaration quant au budget de la société. Voilà une bonne occasion pour vous, lecteur, de - découvrir le fonctionnement concret d'un conseil d'administration - découvrir les problèmes liés au budget dans les organismes d'HLM. Bonne lecture ! ---  Conseil d'Administration du 1er décembre 2006 Question 2 – Examen et approbation du BUDGET 2007 Monsieur Le Président, Dans votre présentation du contexte économique vous écrivez que l'IRL devrait induire une [suite...]

Date: 2006-12-22 19:58:57


Jacques Remiller a défendu le logement social

La commission a adopté un article du projet de loi de finances relatif au financement du Fonds national d’aide au logement (FNAL), mais en le modifiant. Elle a ainsi annulé “la subvention à l’Institut de Formation aux Carrières Administratives, Sanitaires et Sociales” ainsi que “la niche sociale qui excluait de la contribution au financement des aides personnelles les employeurs de plus de vingt salariés relevant du régime agricole au regard des lois sur la sécurité sociale”. 27/10/10 | 18:02 HLM : un amendement parlementaire modifie le mode de prélèvement Un amendement [suite...]

Date: 2010-11-03 10:00:41


Convention d'Utilité Sociale. - La 132 des Bois

Le bailleur social de Seine-Saint-Denis est en partie contre le projet Convention d’Utilité Sociale. Deux refus et une demande, telles sont les modifications de Plaine Commune Habitat transmises au Préfet de Région le 30 juin dernier. Le texte amendé est le projet Convention d’Utilité Sociale (CUS), une nouvelle démarche contractuelle obligatoire conclue pour 6 ans avec l’Etat et qui fixe la feuille de route et mesure la « performance » de chaque organisme de 2011 à 2017 en matière d’évolution de patrimoine (sur la base du Plan Local de l’Habitat), de mission sociale et [suite...]

Date: 2010-08-29 09:19:00


Hold Up sur les bailleurs de logements sociaux : Le Gouvernement ...

La proposition du gouvernement de taxer les bailleurs sociaux (et de fait leurs locataires) à hauteur de 340 millions d’euros pour financer le désengagement de l’Etat en matière de construction de logements sociaux a suscité une opposition quasi unanime de l’ensemble des acteurs du logement (USH, Fédération des Offices, AORIF, Fédération des SEM et des S.A, associations de locataires, élus). De nombreuses actions ont été entreprises pour lutter contre ce qui constitue un véritable hold-up de l’Etat : pétition nationale de l’ANECR, appel à ne pas signer les Conventions [suite...]

Date: 2010-11-16 10:14:00


Les organismes HLM n'ont pas limité la hausse des loyers.

Près des deux tiers (64,85%) des organismes HLM ont procédé en 2010 à des augmentations de loyer supérieures à un pour cent, selon cette étude publiée par Le Parisien-Aujourd'hui en France. D'après la CLCV qui a étudié 165 organismes représentant 20% des offices HLM et 37% du parc total de logements, les loyers ont augmenté de 1,33% en moyenne. C'est davantage que le livret A dont le taux plafonne actuellement à 1,25% fait remarquer l'association. Près de la moitié des organismes HLM (49,09%) «ont augmenté les loyers entre un pour cent et 1,9%, et 15,76% ont procédé à [suite...]

Date: 2010-06-10 13:41:00


BRAQUAGE DANS LES HLM : UN RECIDIVISTE S'ENFUIT AVEC 340 MILLIONS ...

Braquage dans les HLM : un récidiviste s'enfuit avec 340 millions Le congrès HLM s'ouvre sur fond de colère après l'instauration d'une taxe de 340 millions d'euros Le congrès annuel de l'Union sociale pour l'habitat (USH), qui fédère l'ensemble des organismes HLM, doit s'ouvrir mardi 28 septembre, à Strasbourg, dans un contexte de crise avec le gouvernement. "Hold-up", "ponction scandaleuse"..., le mouvement HLM ne décolère pas depuis l'annonce, le 6 juillet, par François Baroin, ministre du budget, de l'instauration d'une taxe de 340 millions d'euros.Ce nouveau prélèvement, [suite...]

Date: 2010-09-30 08:59:00


Logement social : le mouvement HLM veut tirer "les enseignements ...

Vous êtes ici : Accueil du site > Actualité / Presse > Dépêches A.F.P. > Logement social : le mouvement HLM veut tirer "les enseignements de la (...) Logement social : le mouvement HLM veut tirer "les enseignements de la crise" PARIS, 13 sept 2009 (AFP) Le congrès annuel de l’Union sociale pour l’habitat (USH), grand-messe annuelle des organismes HLM, s’ouvre mardi à Toulouse avec l’ambition de tirer "les enseignements de la crise" du logement. Les débats seront clôturés jeudi par le secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu, dont ce sera la première grande [suite...]

Date: 2009-09-14 10:05:19


Apparu hué au congrès des HLM

Le secrétaire d'Etat du Logement Benoist Apparu et le mouvement HLM se sont affrontés sur la place du logement social, jeudi, lors de la clôture du 71e congrès de l'USH (Union sociale pour l'habitat) à Strasbourg. AFP/Johanna Leguerre Le secrétaire d'Etat du Logement Benoist Apparu et le mouvement HLM se sont affrontés sur la place du logement social, jeudi 30 septembre 2010, lors de la clôture du 71e congrès de l'USH (Union sociale pour l'habitat) à Strasbourg.   Pas facile tous les jours d'être au gouvernement. Le secrétaire d'Etat au logement, Benoist Apparu, en a fait la [suite...]

Date: 2010-09-29 22:00:00


HLM La résiliation du bail pour dépassement du double des plafonds ...

L'article L.442-3-3 du Code de la construction et de l'habitation (CCH) prévoit que, "dans des zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements", les locataires de logements HLM dont les ressources sont - durant deux années consécutives - au moins deux fois supérieures aux plafonds de ressources pour l'attribution de ces logements, "n'ont plus le droit au maintien dans les lieux à l'issue d'un délai de trois ans à compter du 1er janvier de l'année qui suit les résultats de l'enquête faisant apparaître, pour la [suite...]

Date: 2009-12-20 10:20:00


Novembre et décembre 2010 : élection des représentants des ...

L'élection des représentants des locataires des HLM de Puteaux aura lieu en novembre et décembre 2010. C’est l’occasion de choisir quelqu’un pour vous représenter au Conseil d’administration de l'Office Public de l'Habitat de la commune. Défendez-vous en votant pour la CNL, la seule association de locataires qui se mobilise vraiment pour votre pouvoir d’achat. Partout où des locataires s’organisent avec la CNL, ils obtiennent collectivement des petites ou des grandes victoires pour améliorer leur vie quotidienne dans leur habitat et préserver leur pouvoir d’achat. Les [suite...]

Date: 2010-09-15 12:50:00


HLM : le Gouvernement fait l'unanimité contre lui !

A plusieurs reprises ces dernières semaines, j’ai eu l’occasion de dénoncer le nouveau coup dur que le Gouvernement veut porter au logement social en France en ponctionnant les organismes HLM de pas moins de 340 millions € par an durant 3 an. En Ile de France, 133 millions € seraient ainsi prélevés. Cette mesure, qui va considérablement pénaliser toute nouvelle construction, va contribuer à fortement aggraver la crise du logement dans notre pays. La réalisation de 20 000 nouveaux logements sur trois ans dans notre Région serait ainsi menacée. Six présidents d’offices [suite...]

Date: 2010-10-26 05:48:00


Les HLM à l'assaut des programmes de promoteurs

En moins d'un mois, six autres bailleurs sociaux ont publié sur le site de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) leurs appels à consultation : de la société HLM 3F à Alliade, un collecteur lyonnais du 1% logement, en passant notamment par ICF Atlantique, bailleur social de la SNCF dans le Grand Ouest. Tous se sont engagés à acquérir entre 500 et 5 000 logements dont les travaux sont prêts à être lancés. À ce stade, «plus de 40 000 logements ont été présentés par des promoteurs», constate Jean-François Gabilla, président de la FPC. Il n'exclut pas que certains [suite...]

Date: 2008-11-14 11:29:00


Tribune libre "Royan LE MAG" - Royan avec vous

Quant aux loyers privés, ils sont prohibitifs. Comment des jeunes pourraient-ils s’installer à Royan dans ces conditions ? La responsabilité en incombe aux majorités de droite qui se sont succédé à la tête de notre ville depuis des décennies et qui n’ont rien fait - au contraire - pour développer le logement social. Les quelques opérations engagées (telle  la réhabilitation de la Cité blanche) ne l’ont été que sous la pression des résidents et des élus de gauche. En stipulant que tout nouveau programme immobilier doit comporter au moins 20% de logements sociaux, le [suite...]

Date: 2010-11-28 17:39:35


Scandale des logements vacants : Benoist Apparu devrait prendre ...

En Ile-de-France, on compterait 48.000 logements vacants ne nécessitant pas de travaux lourds, selon le ministère qui se réfère à une étude de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat). Mais pourquoi tout d’un coup, les propriétaires seraient-ils d’accord pour vendre un bien sur lequel ils spéculaient jusqu’à présent? Pas de réponse du ministère, qui dit étudier la possibilité d’élargir la taxe sur les logements vacants, et qui insiste surtout sur les «aspects psychologiques» qui peuvent conduire un propriétaire à ne pas vendre: «S’il est contacté par un [suite...]

Date: 2010-02-02 22:09:41


Des HLM empoisonnés par les produits financiers toxiques

Des HLM empoisonnés par les produits financiers toxiques septembre 1, 2010 par lagazettedeputeaux Des HLM empoisonnés par les produits financiers toxiques Par Sophie Amsili  (Le Figaro) Un rapport de la Mission interministérielle d’inspection du logement social révèle que plusieurs bailleurs sociaux ont eu recours à des actifs toxiques pour financer leurs dettes. Le montant de ces produits atteindrait 8 milliards d’euros. Certaines sociétés HLM qui se sont laissées tenter par des produits financiers toxiques pour financer leur dette pourraient le payer cher. Selon le rapport [suite...]

Date: 2010-09-01 11:00:12


Logements sociaux à Bordeaux plan de com ou plan stratégique? - Le ...

novembre 2010 (1) octobre 2010 (1) septembre 2010 (1) août 2010 (2) mai 2010 (2) avril 2010 (1) février 2010 (3) janvier 2010 (1) décembre 2009 (3) novembre 2009 (3) octobre 2009 (3) septembre 2009 (1) août 2009 (1) juillet 2009 (1) juin 2009 (2) mai 2009 (3) avril 2009 (2) mars 2009 (1) février 2009 (3) janvier 2009 (1) décembre 2008 (2) novembre 2008 (3) octobre 2008 (2) septembre 2008 (3) Aujourd’hui,  le parcours résidentiel qui commençait auparavant le plus souvent dans un logement H.L.M pour s’achever par l’accession à la propriété, après un [suite...]

Date: 2010-10-26 20:21:00


HLM, jeunes et étudiants : colocation et location

La loi MLLE du 25 mars 2009 (CCH : L.442-8-4) a assoupli les conditions de location dans le parc HLM afin de développer une offre de logements destinés aux étudiants et apprentis et elle a précisé le régime juridique applicable à la colocation. Par dérogation, les organismes HLM peuvent louer des logements meublés ou non meublés à un ou plusieurs étudiants ou aux personnes titulaires d'un contrat d'apprentissage ou de professionnalisation, nonobstant les plafonds de ressources. Ces locataires ne bénéficient pas du droit au maintien dans les lieux. Un contrat unique, d'une [suite...]

Date: 2010-11-22 16:15:53


LES ELECTIONS DES REPRESENTANTS DES LOCATAIRES - la Cagouille ...

Les élections des représentants des locataires - Du 15 novembre au 15 novembre 2010, les habitants du secteur social (HLM et EPL) vont pouvoir choisir des administrateurs pour les représenter dans les instances de décision de leurs bailleurs. Les élections des représentants des locataires Du 15 novembre au 15 novembre 2010, les habitants du secteur social (HLM et EPL) vont pouvoir choisir des administrateurs pour les représenter dans les instances de décision de leurs bailleurs. Depuis des mois, la CNL se mobilise sur tout le territoire pour présenter des candidats, aller à la [suite...]

Date: 2010-10-12 20:49:00


Pétition contre la nouvelle taxe sur les organismes HLM - PCF Le Mans

Le gouvernement vient d’annoncer son intention de prélever 2,5 % sur les loyers payés par les locataires. Cela représente un milliard d’euros sur trois ans en France, à titre d’exemple sur Le Mans- Habitat, ceci représente 1 million d’euros par an. Cette taxe serait utilisée pour financer la trésorerie de l’Agence Nationale de la Rénovation Urbaine (ANRU). Agence créée à la base pour venir en aide aux collectivités. Une telle mesure mettrait durablement en cause les actions engagées par les organismes HLM (construction de nouveaux logement, opérations de rénovation [suite...]

Date: 2010-11-01 22:41:38


Des incendies pour du sucre ! - Nord Éclair, l'actualité ...

Les familles doivent être évacuées en pleine nuit et seront relogées en urgence par Lille Métropole Habitat, l'organisme d'HLM bien connu. Des témoins ont été alertés par du bruit un peu auparavant et ont vu « quelqu'un ». Les automobiles appartiennent toutes au même homme Les automobiles détruites appartiennent toutes au même homme. Les premières constatations opérées par les pompiers et par les policiers vont dans le même sens. Bref, très vite, on se met sur la piste d'un incendiaire. Lequel est interpellé un peu plus tard en la personne de Stéphane Leno, 27 ans, [suite...]

Date: 2010-11-03 04:00:00


SARCELLES : LA BRADERIE DES HLM A COMMENCÉ : Collectif SDF Alsace

Sur Sarcelles une première tranche de 1200 logements sont en vente dans la plus grande opacité. A terme ce sont 3700 logements qui sont concernés soit prés de 40% des logements sociaux de cette ville. Sur le Val d'Oise ce sont prés de 8000 logements qui sont menacés de perdre leur statut social et livré à des sociétés anonymes. Il est scandaleux qu'ICADE cherche à se faire de l'argent sur le dos des locataires. Ces logements ont été financés par de l'argent public (la Caisse des Dépôts) et les loyers des locataires. Le Collectif Logement 95 Est demande à ce que ces logements [suite...]

Date: 2008-06-10 10:48:00


Des HLM d'un nouveau genre

L’habitat social est en pleine mutation. Les organismes HLM redoublent de créativité pour proposer des logements de qualité à bas coûts. Focus sur deux projets toulousains. Parmi les innovations en vogue dans le logement social, les maisons en kit. Photo : DR Fini les barres d’immeubles ringardes des années 60. Depuis quelques années, le logement HLM s’est considérablement modernisé et se lance dans la construction de projets innovants qui mêlent qualité environnementale et maîtrise des coûts. « On n’est plus sur du « on remplit » les surfaces, mais sur une [suite...]

Date: 2009-09-15 05:39:14


Lancement de la formation "Habitat social et Développement durable"

La formation "Habitat social et Développement durable" débute le jeudi 26 février à Angers La Formation Continue de l'Université de Nantes, en collaboration avec l'Union Sociale pour l'Habitat des Pays de la Loire, lance une formation inédite en France "Habitat social et Développement durable". Cette formation diplômante universitaire de second cycle (à partir de Bac+2) est destinée aux salariés des organismes HLM de la région et des différents partenaires institutionnels (collectivités, Etat...). La promotion actuelle qui début jeudi 26 février dans les locaux de [suite...]

Date: 2009-02-24 09:43:00


cp20101118a - Sénat

La commission des finances du Sénat propose une solution globale pour le passage de la bosse des dépenses de l’ANRU, la péréquation financière entre HLM et le financement de la société du Grand Paris. Réunie le jeudi 18 novembre 2010 sous la présidence de Jean Arthuis (UC, Mayenne), la commission des finances a délibéré définitivement sur l’ensemble des missions budgétaires et des articles rattachés à ces missions dans le cadre de l’examen du projet de budget pour 2011. A cette occasion et sur l’initiative conjointe de Philippe Marini, rapporteur général (UMP, Oise) [suite...]

Date: 2010-11-18 12:55:14


I Tell You So : Chroniques d'une littéraire refoulée: Love is all ...

Quand je me suis faite larguée, et qu'il a fallu trouver un appart pour moi seule, les frais d'agence et les prix des loyers et des charges étaient absolument exorbitants et vraiment abusés! Puis finalement, j'ai monté un dossier HLM et je suis dans un quartier très bien. Les gens ont trop souvent tendance à dire: HLM = racailles, mais même si oui ya des petits cons - et ça, t'en a aussi dans les quartiers avec villas, les fils à papa/maman qui se croient tout permis, c'est la même rengaine hein -, c'est assez populaire oui, mais pétard, je suis bien... et je ne paie que 320€ par [suite...]

Date: 2010-11-06 12:41:00


Non au prélèvement de 340 millions d'euros dans les caisses des HLM

- Les Verts d’Ile de France - A l’occasion du congrès des HLM qui se tenait du 28 au 30 septembre à 
Strasbourg, Benoist Apparu, secrétaire d’Etat au Logement, a confirmé qu’il 
soumettra les organismes HLM à une « contribution sur les revenus locatifs 
 » qui devraient lui rapporter 340 millions d’euros par an. Le groupe EELV
 s’oppose à cette taxe et rappelle la nécessité pour l’Etat de soutenir la
 construction de logements sociaux. Le gouvernement a annoncé au début de l’été sa volonté de soumettre les
 organi… En lire plus sur Non au [suite...]

Date: 2010-10-04 04:51:14


Des HLM squattés par les riches ! | StreetGeneration

53 000 familles gagnant plus de 11 200 euros par mois vivent dans des HLM, selon une étude de l’Observatoire national de la pauvreté et de l’exclusion sociale (Onpes), que révèle lundi La Tribune. Ils appartiennent au dixième décile, c’est-à-dire qu’ils font partie des 10 % des foyers français les plus riches. En fait ils n’auraient pas quitté leur logement social lorsqu’ils se sont enrichis, ce qui est légal mais apparait scandaleux lorsque l’on sait qu’au moins 1,2 million de ménages pauvres sont en liste d’attente pour être logés en HLM, et cela même depuis [suite...]

Date: 2010-11-29 14:02:55


HLM : augmentation des loyers

Accueil Actualités Dossiers Consommation Entreprise Donation / succession Immobilier Impôts Placements Salariés Vie à deux Fiches pratiques Consommation Donation / succession Entreprise Immobilier Impôts Modèles de lettres Placements / assurances Travail Vie à deux Forum Dernières questions Posez votre question Banque Entreprise Immobilier Impôts Donation-Succession Travail Consommation Vie à deux Textes Officiels Codes Jurisprudence Conventions collectives Textes législatifs et réglementaires Chiffres et indices Guide d'achat SOS avocat Jeudi 25 novembre 2010 - [suite...]

Date: 2010-09-28 18:01:36


Comment obtenir un logement HLM - Dossier familial

Le service de gestion de l'organisme HLM vérifie que tout est en ordre et transmet la demande à la commission d'attribution, qui rend son avis et notifie sa décision… Si le dossier est accepté, vous en êtes informé. Vous pouvez visiter le logement, connaître le loyer et les charges à régler. Si la commission refuse votre dossier, elle doit le notifier par écrit. Vous pouvez également refuser le logement. Dans ce cas, votre inscription sera maintenue. Si vous n'avez aucune proposition dans un délai "anormalement long"... Si, compte tenu de la date initiale de votre demande, vous [suite...]

Date: 2010-07-19 07:00:00


L'office HLM d'Antony est épinglé pour ne pas avoir assez logé de ...

Mais ce principe, rappelé le 11 décembre 2007 lors d'un déplacement dans la banlieue de Nancy, n'est pas suivi à la lettre dans certains organismes HLM - même lorsqu'ils sont rattachés à des collectivités locales tenues par l'UMP. C'est ce qui ressort d'un contrôle effectué, il y a quelque mois, à l'office municipal d'Antony (Hauts-de-Seine) par la Mission interministérielle d'inspection du logement social (Miilos). Le "gendarme" du monde HLM s'est intéressé au profil des familles auxquelles ont été attribué un logement. Après analyse, il s'avère que certaines "catégories [suite...]

Date: 2008-08-15 15:22:00


Taxation - CUS : communiqué commun Val de Marne - Le blog de ...

Les fédérations représentatives d’associations de locataires ainsi que l’AORIF 94 représentant les organismes d’HLM du Val de Marne dénoncent le projet du gouvernement de ponctionner les organismes d’Hlm, à compter de 2011, à hauteur de 340 millions d’euros. Cette ponction de 340 millions d’euros par an - soit plus d’un milliard d’euros sur trois ans - correspond de fait à taxer les loyers HLM de 2% en moyenne par an. Ce prélèvement viendrait ainsi se substituer aux moyens de paiement de l’Etat et les aides à la pierre de ce dernier passeraient ainsi de 630 [suite...]

Date: 2010-10-22 10:27:00


Les surloyers dans les HLM - une autre ambition pour courbevoie

Conseil municipal du 4 mars 2009  Lors d’une question posée par Martine Vollard (Modem), Anthony Klein, également administrateur de l’Office Public de l’Habitat (organisme gestionnaire des hlm), est intervenu sur les surloyers (ndlr : applicables aux foyers qui dépassent le plafond d’occupation d’un logement social)  mis en place depuis le 1er janvier. Anthony Klein : Le point principal du traitement des surloyers a été organisé dans une réflexion entre l’Union Sociale pour l’Habitat (tous les gestionnaires de HLM) et la Direction Générale de [suite...]

Date: 2009-03-08 16:58:31


Le bon plan immobilier du bras droit de Patrick Balkany

Jean-Yves Cavallini, le deuxième adjoint de la ville de Levallois-Perret (Hauts-de-Seine), dirigée par un intime du président de la République, Patrick Balkany (UMP), est un habitant chanceux. Après avoir profité pendant plus de vingt ans d’un duplex de 180 m2 pour un loyer mensuel de 859 euros dans un immeuble HLM de la ville, il vient d’être autorisé par la municipalité dont il est l’un des principaux élus à acheter son appartement à un prix bien en-deça de ceux du marché…   … L’opération est des plus avantageuses financièrement puisque selon les engagements du [suite...]

Date: 2009-03-30 08:51:00


Anil.org : Contrat de location HLM / étudiants ou apprentis ...

L. 442-8-4) a assoupli les conditions de location dans le parc HLM afin de développer une offre de logements destinés aux étudiants et apprentis et précisé le régime juridique applicable à la colocation.   Par dérogation, les organismes HLM peuvent louer des logements meublés ou non meublés à un ou plusieurs  étudiants ou aux personnes titulaires d’un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation, nonobstant les plafonds de ressources. Ces locataires ne bénéficient pas du droit au maintien dans les lieux. Un contrat unique, d’une durée d’un an, doit être signé par [suite...]

Date: 2010-11-17 17:04:05


Une taxe sur les loyers HLM !

novembre 2010 (14) octobre 2010 (25) septembre 2010 (20) août 2010 (4) juillet 2010 (4) juin 2010 (14) mai 2010 (10) avril 2010 (3) mars 2010 (8) février 2010 (5) janvier 2010 (8) décembre 2009 (5) novembre 2009 (10) octobre 2009 (10) septembre 2009 (4) août 2009 (8) juillet 2009 (5) avril 2009 (1) février 2009 (3) janvier 2009 (1) Après avoir tenté et réussi un holdup up sur le 1% logement (qui est un salaire différé, retenu sur la paie des salariés du privé des entreprises de + de 20 personnes, l’état s’apprête à faire un holdup non moins retentissant [suite...]

Date: 2010-11-09 18:57:00


Le gouvernement taille en douce dans les aides au logement

Pour limiter les dégâts, la Cnaf envisage de généraliser un logiciel, expérimenté depuis quelques années dans le Pas-de-Calais, permettant d'automatiser, en partie, la demande d'aide de logement (APL, ALS, ALF). En pratique, les organismes HLM avertissent directement la Caf de l'arrivée d'un nouveau locataire pour lui ouvrir directement des droits sans qu'il ait à en faire la demande. Embouteillages carabinés à prévoir à la Caf Ce dispositif, s'il se généralise, ne résoudra quand même pas le problème pour les locataires du parc privé. «Il faudrait peut-être envisager [suite...]

Date: 2010-11-06 22:19:00


Icade négocierait la vente d'une grande part de ses logements, la ...

En l'occurence, 30.000 à 35.000 logements vendus d'un bloc, sans appel d'offre ni consultation du conseil d'administration seraient en passe d'être cédés à un pool de sociétés d'HLM dont 3F. Une réunion mercredi prochain est prévue à cet effet. A la Caisse des Dépôts, on confirmait simplement vendredi "l'existence de négociations avec plusieurs organismes pour la vente des logements conventionnés". On n'exclut pas l'extension de ces négociations, même si pour l'heure aucun accord n'a été trouvé avec les partis intéressés. Mais ce week-end, la CDC envisageait de [suite...]

Date: 2008-06-09 06:57:02


Démocratie locale : les revirements du maire…

Lors du conseil municipal du 4 avril dernier, le maire s’était engagé à désigner les représentants de la municipalité au sein du conseil d’administration de Vannes Golfe Habitat (organisme HLM) à la proportionnelle. L’été passa… Le 25 septembre, le maire, devenu président de la communauté d’agglomération du Pays de Vannes fait un virage à 180 degrés : alors que la gauche, qui représente près de la moitié des électeurs Vannetais, aurait dû obtenir au moins 1 représentant sur les trois dont dispose la ville, elle n’en obtient finalement… aucun ! C’est ce [suite...]

Date: 2008-10-02 20:44:00


Les organismes HLM de la région contre l'Etat - Essonne-Blog

Ils s’opposent à une nouvelle taxe annuelle sur les loyers. Lundi matin, les six présidents des offices publics de l’habitat en Ile-de-France se sont unis dans la grogne. Le Valophis val-de-marnais, l’Opievoy de l’Essonne-Yvelines-Val d’Oise, Paris-Habitat, Vivr’Essonne, et les OPHD de Seine-et-Marne et de Seine-Saint-Denis s’opposent à la mise en place de cette taxe voulue par le gouvernement dans le cadre de la politique de rigueur. La fabrication de cet article est réalisée par le Flux RSS du site – Actualités 100% Essonne – Le Mag 91- [suite...]

Date: 2010-10-26 15:08:17


Le Grand Lyon simplifie l'accès aux HLM - LibéLyon

LOGEMENT - Dans la plupart des grandes villes, pour demander un logement social, il faut aujourd'hui déposer un dossier dans chaque organisme HLM. Ce qui relève vite du parcours du combattant administratif. Mais ce système entretient aussi un grand flou sur l'état réel de la demande de logements sociaux. Prenant les devants d'un des volets de la loi Boutin sur le Droit au Logement, le Grand Lyon a voté hier la création d'un fichier commun de la demande locative sociale dans le département du Rhône. Les demandeurs n'auront qu'à s'inscrire une seule fois et les bailleurs auront accès [suite...]

Date: 2010-02-16 11:50:20


Dawari HORSFALL » L'explosion de la dette des collectivités locales

Les hôpitaux et les organismes HLM ont, eux aussi, souscrit de tels prêts, avec les mêmes conséquences. Le 27 mars, le tribunal de commerce de Toulouse condamnait la Caisse d’épargne et Ixis à verser une provision de 600 000 euros de dommages et intérêts au bailleur social Patrimoine SA Languedocienne, pour compenser les pertes subies, et pointait le manquement du banquier à son obligation de mise en garde vis-à-vis d’un prêt jugé spéculatif. Les banques ont fait appel. La fragilisation des finances des collectivités locales n’en est qu’à ses débuts : “Peu de [suite...]

Date: 2008-07-18 20:19:47


Le gouvernement taille en douce dans les aides au logement - Le ...

En pratique, les organismes HLM avertissent directement la Caf de l'arrivée d'un nouveau locataire pour lui ouvrir directement des droits sans qu'il ait à en faire la demande. Embouteillages carabinés à prévoir à la Caf Ce dispositif, s'il se généralise, ne résoudra quand même pas le problème pour les locataires du parc privé. «Il faudrait peut-être envisager une mention dans le contrat de bail pour alerter le locataire de ses droits», ajoute Jean-Louis Derroussen. «Mais encore faut-il qu'ils aient leur bail tout de suite! C'est l'un des problèmes: les bailleurs ne délivrent [suite...]

Date: 2010-11-06 11:29:00


prélèvement sur les hlm: barbara romagnan dénonce «un hold-up sur ...

Prélèvement sur les HLM: Barbara Romagnan dénonce «un hold-up sur le logement social» Alors que ce mercredi à Strasbourg le 71ème congrès de l’Union Sociale de l’Habitat, le gouvernement propose de prélever sur les organismes HLM 340 millions d'euros par an sur la période 2011/2013. Une annonce qui font bondir Barbara Romagnan qui estime « qu'on fait payer aux pauvres le logement pour d'autres pauvres ». Le communiqué de Barbara Romagnan: « Cette proposition s’ajoute à d’autres mesures qui limitent déjà les moyens du logement social. Le budget du logement diminue, 1 [suite...]

Date: 2010-09-29 13:42:00


USH : La taxe de 2 % des loyers HLM est "injuste et inopportune ...

USH : La taxe de 2 % des loyers HLM est "injuste et inopportune" Le ton a été donné d’entrée de jeu ce matin, lors de l’ouverture du congrès annuel des mouvements HLM : « La taxe d’environ 2 % sur les loyers (…) est une mesure injuste et inacceptable », a indiqué Thierry Repentin, président de l’USH lors de son discours d’ouverture. (LaVieImmo.com) - Cette mesure, qui compte prélever 340 millions d’euros « sur tous les HLM et les SEM (…) représente 240 euros par locataire sur trois ans » et débouchera sur un prélèvement d’un milliard d’euros en trois [suite...]

Date: 2010-09-28 09:24:52



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