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Les surloyers dans les HLM - une autre ambition pour courbevoie

Conseil municipal du 4 mars 2009  Lors d’une question posée par Martine Vollard (Modem), Anthony Klein, également administrateur de l’Office Public de l’Habitat (organisme gestionnaire des hlm), est intervenu sur les surloyers (ndlr : applicables aux foyers qui dépassent le plafond d’occupation d’un logement social)  mis en place depuis le 1er janvier. Anthony Klein : Le point principal du traitement des surloyers a été organisé dans une réflexion entre l’Union Sociale pour l’Habitat (tous les gestionnaires de HLM) et la Direction Générale de [suite...]

Date: 2009-03-08 16:58:31

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News : Des HLM mis en vente à Courbevoie

Immobilier - Des HLM mis en vente à Courbevoie Plus de deux cents familles inquiètes Alexandra Gonzalez, le mardi 4 mars 2008 à 04:00 Edition France Soir du mardi 4 mars 2008 n°19737 page 9 L’ensemble immobilier des Damiers, au sud de Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine, va être le fruit d’une opération immobilière. En attendant, les locataires actuels, inquiets de ne pas être relogés correctement, ont peur. L’opération semble pour le moins manquer de clarté. Fin janvier, les locataires des immeubles des Damiers, des HLM de qualité construits dans les années 70, reçoivent [suite...]

Date: 2008-03-04 19:32:00


Les surloyers HLM à Courbevoie sont à discretion - une autre ...

Conseil municipal du 8 mars 2010 Question écrite de Anthony Klein Nous avons été interrogés sur la problématique générée par les dernières évolutions cette année de l’éligibilité aux surloyers. Le nombre d’assujettis semble devoir augmenter dans des proportions élevées. Merci de nous indiquer quelles sont les dispositions mises en place. Réponse de Mme Yolande Deshayes Rappel de l’historique Il existe un barème national pour les HLM qui n’avaient pas fait de conventionnement de patrimoine. Résidence par résidence, les loyers auraient fortement variés. [suite...]

Date: 2010-04-10 17:25:11


"Grenelle de l'Environnement" : Vanves concernée par les bonnes ...

Le projet Efidis « Economiser la ressource eau » mis en place notamment à Courbevoie. Cette société privée d'HLM, présent à Vanves, gére 45 000 locataires qui consomment environ 5 Millions m3 d'eau (100 m3 par logement par an en moyenne) pour un coût de l'ordre de 15 M?. Elle a testé sur 2 résidences, dont une à Courbevoie, une méthodologie pour viser une économie globale de 20% à terme sur l'ensemble de son patrimoine. Il s'agit de réunir autour de cet objectif les compétences présentes dans les équipes de gestion (technique, sociales.) pour établir un diagnostic, cibler [suite...]

Date: 2007-10-23 04:37:29


OPH de Courbevoie : la CNL largement en tête - une autre ambition ...

C'est une petite révolution qui vient de se produire dans les HLM de Courbevoie. Pour la première fois depuis au moins 20 ans (nous n'avons pas de témoignage plus ancien), les listes présentées par les Syndicats de locataires représentatifs au niveau national ont devancé la liste dite "indépendante" et proche de la mairie UMP de Courbevoie. Elles totalisent plus de 60 % des voix ; la CNL obtient presque la majorité à elle [suite...]

Date: 2010-11-21 18:11:24


Metro : "La tour géante délogera des HLM"

La colère gronde aux Damiers, à Courbevoie. Cet ensemble de bâtiments, qui abrite entre autres 210 logements intermédiaires (PLI) et 40 logements sociaux (PLS), sera détruit. A cet emplacement de choix, en bord de Seine, sera érigé le projet de l’architecte Jacques Ferrier et du promoteur russe Hermitage : une tour de 309 mètres, avec des bureaux et 120 000 mètres carrés de logements de très haut standing, de 10 à 12 000 euros le mètre carré. Patrick Devedjian (UMP), président du conseil général des Hauts-de-Seine, a annoncé que ce projet, con current malheureux pour la [suite...]

Date: 2008-06-03 18:48:04


Couleur HLM

Réalisée pour le groupe 3F Immobilier, cette nouvelle résidence locative située à Courbevoie accueille vingt-huit logements sociaux et autant de places de parking. Une implantation de commerce est prévue.
Les architectes Christophe Ouhayoun et Nicolas Ziesel (KOZ/membre de Plan01) ont transposé dans un immeuble collectif leur réflexion sur l'habitat individuel en site dense. Au final, deux plots d'habitation, comme sculptés, émergent d'un socle commun. A partir de quatre pièces, un espace supplémentaire, un cube blanc en porte-à-faux, verra son usage évoluer au fil des ans et [suite...]

Date: 2010-11-08 09:01:00


Travaux aux HLM square des saisons

Mon attention a été attirée par certains résidents de l’immeuble géré par l’OPHLM de COURBEVOIE : 10-22 Square des Saisons – LA DEFENSE 1, sur des travaux récemment réalisés dans cet immeuble. La sous face du plancher bas du premier étage a fait l’objet de la mise en place d’un revêtement de type faux plafond. La réalisation de ce revêtement semblait devoir apporter des remèdes à un certain nombre d’importantes fuites d’eau, c’est du moins la réponse qui a été faite par les techniciens de l’OPHLM. Or, j’ai pu personnellement vérifié que de multiples [suite...]

Date: 2008-05-26 19:15:53


Une solution intermédiaire pour réaliser des logements sociaux ...

Parfaitement conformes au droit de l’urbanisme, les logements ainsi créés sont par exemple comptabilisés au titre de l’article 55 de la Loi SRU lorsqu’ils sont effectivement proposés à la location à des niveaux de loyers sociaux. Parfaitement conformes au droit de l’urbanisme, les logements ainsi créés sont par exemple comptabilisés au titre de l’article 55 de la Loi SRU lorsqu’ils sont effectivement proposés à la location à des niveaux de loyers sociaux.Une réponse qui épouse parfaitement les problématiques localesChaque projet est adapté sur mesure pour répondre [suite...]

Date: 2010-10-18 07:10:57


Journal du Dimanche : "Gratte-ciel grand luxe ou HLM?"

Journal du Dimanche : "Gratte-ciel grand luxe ou HLM?" Gratte-ciel grand luxe ou HLM? Par Bertrand Greco - Journal du Dimanche - 1er juin 2008 La Défense se dotera-t-elle de deux tours Signal ? Le promoteur russe Hermitage et l’architecte français Jacques Ferrier sont bien décidés à construire coûte que coûte leur colossal projet de 309 mètres de haut – qui entend défier la tour Eiffel (300 m en 1889, 325 mètres aujourd’hui avec l’antenne) – en front de Seine, sur la commune de Courbevoie (92). Leur tour en forme de H, présentée comme « le plus haut immeuble mixte [suite...]

Date: 2008-06-01 17:07:30


PLU de Courbevoie (1) : pas de vision

A l'occasion du conseil municipal du 27 septembre 2010 La majorité UMP a voté le PLU. Depuis sa première présentation publique en 2009, les évolutions sont minimes et techniques. Le PLU est un laisser-faire généralisé sur l’urbanisme de la ville. Les espaces publics sont réduits à peau de chagrin. L'habitat social est délaissé. Il ne montre que la passivité et le manque de volontarisme de l'équipe municipale. Ce que nous disions lors de cette présentation est donc toujours d'actualité. Rappel : La ville confie son aménagement aux autres Il est frappant, à la lecture [suite...]

Date: 2010-10-17 16:33:00


Balkany : Arnaque sur le logement social !, par B. Gonthier Maurin ...

Un article du Parisien en date du 23 avril nous apprend que la ville de Levallois construit des« HLM à durée déterminée ». Telle est la solution trouvée par P. Balkany qui revend des terrains acquis par expropriation à la société Perl (Pierre Epargne Retraite Logement). Cette société met ensuite en vente, lot par lot, la nue-propriété tout en chargeant dans le même temps une société HLM (ici Logirep, Codelog ou l’OPDHLM) de construire et gérer des logements locatifs. Ces bailleurs sociaux louent ces logements à des ménages, sous conditions de ressources pendant 15 ou [suite...]

Date: 2010-04-27 12:22:00


[HLM] Record de Chaleur à Puteaux 32° dans un appartement !

La mise en route du chauffage cette année affiche une canicule, un été sub-saharien dans les salons de quelques escaliers de la résidence Lorilleux. Comme il n'y a pas de groupements de locataires, les habitants font fonctionner le bouche à oreilles et demandent à chacun s'ils souffrent aussi de surchauffe. En moyenne, c'est 28 degrés que les locataires ont chez eux, de 32° degrés à rien. Quand même 32° pour ce sympathique voisin réveillé en pleine nuit par le record de chaleur caniculaire pensant que lui même était atteint de la grippe H1N1... Comme il n'existe pas de [suite...]

Date: 2010-10-08 10:40:00


CHARRAS : le square toujours en danger - une autre ambition pour ...

Tract à télécharger : Téléchargement Charras-2010-10-22-v2 Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de Courbevoie a été voté récemment par la majorité UMP. Malgré la très forte mobilisation des habitants du quartier Charras, les points les plus contestables sont toujours présents : la place Charras devient en partie constructible et la construction d’un immeuble de 60 m de haut devient possible le long de la rue de l’Alma (au niveau de la station-service).  Un rappel de l’historique de ce dossier s’impose :  En 2007 :  La municipalité annonce un grand projet [suite...]

Date: 2010-11-23 20:30:41


Colonies une liste de locataires ump

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Date: 2010-11-18 18:12:47


Colonie hommage au manouche django reinhardt sylvie sur hlm de puteaux

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Date: 2010-11-18 15:58:23


Courbevoie : la tour AVA séparera Courbevoie de la Défense. - une ...

A l'occasion du Conseil Municipal du 19 octobre 2010 A l'occasion de la cession d’une portion de voierie à l'Epad au niveau du carrefour Serpentine Regnault Leclerc Intervention de Joelle Paris C’est le projet de Tour AVA qui nécessite de déclasser l’espace public, en raison des surplombs du bâti prévu. Nous pointons l’abattage prévu des 6 vrais arbres qui bordent le site, en pleine terre, et leur remplacement par un parvis 100% minéral et 100% imperméable, en incohérence avec les efforts écologiques de la ville ; entre autres remarques. Notre groupe s’est exprimé [suite...]

Date: 2010-11-14 15:16:39


Bientôt un skate park au Faubourg de l'Arche à Courbevoie - une ...

A l'occasion du Conseil Municipal du 19 octobre 2010 Question écrite de Joelle Paris L'accord qui liait la ville de Courbevoie à la Garenne Colombes pour l'utilisation du skate park de la Garenne a été résilié sans publicité; Or le skate park de Lellavois est actuellement indisponible. Les familles des jeunes Courbevoisiens adeptes de glisse urbaine sont maintenant contraintes d'acquitter une cotisation de 40 euros pour que leur enfant puisse utiliser le skate park de la Garenne. La pratique du skate et autres loisirs de glisse est une demande récurrente et forte chez les jeunes [suite...]

Date: 2010-11-14 15:31:38


Courbevoie Sainte-Marie : accessibilité réduite le week-end - une ...

A l'occasion du Conseil Municipal du 19 octobre 2010 Au détour d'une délibération sur l'entretien des escalators dans la ville, nous avons appris que les escalators de Victor-Hugo / Saint-Marie sont tout simplement arrêtés le week-end pour ne pas gêner le voisinage. L'accessibilité dans notre ville est donc réduite le week-end. Toutes les personnes ayant des difficultés dans les escaliers (personnes âgées, parents avec poussettes et enfants, handicapés) doivent donc s'abstenir de se déplacer dans ce quartier du vendredi soir au lundi matin. L’argument est d’autant moins [suite...]

Date: 2010-11-14 15:28:14


OPH ( ex OPHLM) de Courbevoie) : élections sous tension

Mme Deshayes s'appuie sur le strict minimum législatif mais contrairement à d'autres OPH (Puteaux, Colombes, Suresnes, 92, ...), celui de Courbevoie n'acheminera pas les bulletins de vote par courrier (voir la réflexion de Mme Cossier). Quant aux scrutateurs, ils ne seront pas les représentants des associations. Quant au coût, il est estimé à 4000 euros, à comparer au million d'euros de fonds propres de l'OPH. La démocratie, même dans les HLM, a un coût et il est nécessaire d'avoir une transparence totale de l'élection pour être crédible. Voir aussi l'appel au vote que nous [suite...]

Date: 2010-11-23 19:06:30


Courbevoie : le pédibus en panne - une autre ambition pour courbevoie

A l'occasion du Conseil Municipal du 19 octobre 2010 Le groupe Modem / Cap 21 a posé la question du pédibus qui s'est arrêté faute de parents volontaires. Bernard Accart accepte de le remettre en action si des parents s'investissent mais refuse qu'il soit fait par du personnel municipal. Commentaires : Pour des quartiers excentrés, comme la Sablière / rue Madiraa, un système de Pédibus organisé par la ville aurait pourtant toute sa légitimité pour emmener les enfants jusqu'aux écoles. Bien sûr qu'il est préférable que des parents s'investissent mais il est nécessaire [suite...]

Date: 2010-11-14 15:33:32


La Garenne-Colombes: le retour du passé: Avant Franprix (2)

Le magasin s'est installé sur le trottoir d'en face comme on peut le voir sur cette photo prise du chantier des faux vrais HLM de la Rue Voltaire où beaucoup de nos élus actuels ou de leurs amis  eurent la chance d'acheter un appartement  à un prix défiant toute concurrence (il y eut même un ministre du gouvernement actuel). La boutique était reconnaissable  à ses stores  orange et abricot. Garenne Chiffons était spécialisé dans les voilages, et dans la vente de tissus.Le magasin s'est appelé ensuite Textil' décor avant de déménager à [suite...]

Date: 2010-11-20 08:40:00


Courbevoie : où situer la déchetterie mobile ? - une autre ...

A l'occasion du Conseil Municipal du 19 octobre 2010 Installée boulevard de Verdun depuis la disparition de la déchetterie fixe au Faubourg de l'Arche, la déchetterie mobile de Courbevoie est située juste devant les locaux commerciaux que la ville souhaite louer. Joelle Paris a demandé ce que deviendrait la déchetterie mobile en cas d'arrivée d'un commerçant à cet endroit. Bernard Accart : "on réfléchit à un autre emplacement". Voilà un sujet bien anticipé. Retour au sommaire du Conseil Municipal du 19 octobre [suite...]

Date: 2010-11-14 15:21:58


Courbevoie : la bonne utilité des enquêtes publiques. - une autre ...

C'était déjà le cas pour la tour Phare où le maire avait refusé farouchement toute information grand public sur la commune de Courbevoie, au prétexte que la tour allait être construite à Puteaux, alors qu'elle impacte gravement le quartier du Faubourg de l'Arche. Sans doute voulait-il rester discret sur sa participation au choix de ce projet lors du Mipim 2007 !  Retour au sommaire du Conseil Municipal du 19 octobre [suite...]

Date: 2010-11-14 15:13:33


Courbevoie : appel au vote dans les HLM - une autre ambition pour ...

Madame, Mademoiselle, Monsieur, Cela fait maintenant plus de deux ans que notre groupe d’opposition municipale est représenté par Anthony KLEIN comme Conseiller Municipal au Conseil d’Administration de votre OPH. Les élections de vos représentants au Conseil d’Administration se terminent par l’envoi de vos bulletins de vote le 18 novembre au plus tard. Ces élections sont extrêmement importantes, c’est le seul moment où vous pouvez vous exprimer en élisant des représentants au Conseil d’Administration. Ils doivent jouer un rôle fondamental dans le contrôle des [suite...]

Date: 2010-11-16 21:28:09



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