Notre selection de blogs et de videos: augmentation loyer hlm

Argenteuil-Bezons Habitat n'appliquera pas les nouvelles règles de ...

Pour le maintien de la cohésion sociale Madame, Monsieur, Au moment même où la Ministre du logement et de la Ville présente à l'assemblée son projet de loi, dite de "Mobilisation pour le Logement et la Lutte contre l'Exclusion", je tiens à vous alerter sur les mesures que le Gouvernement a choisi de prendre concernant le SLS - supplément de loyer de solidarité. Rappelons tout d'abord ce qu'est le SLS. L'attribution d'un logement social est conditionnée, vous le savez, au respect d'un plafond de ressources. Au cours du bail, les ressources des personnes occupant le logement [suite...]

Date: 2009-02-15 23:50:00

Articles de blogs (103) | Vidéos (3)
 


Face au rêve d'une France de propriétaires, que pèse le logement ...

Le prélèvement de 340 millions d’euros effectué par le gouvernement sur les fonds des organismes d’HLM, et la volonté réitérée du gouvernement de la vente du patrimoine des HLM – en fait une privatisation rampante – vont inévitablement amener à une augmentation des loyers. Alors qu’une grande partie des locataires des HLM sont des familles modestes, cette augmentation des loyers va de nouveau atteindre leur pouvoir d’achat. De plus, depuis plusieurs années, les APL ou Al non pas été revalorisées à la hauteur de l’augmentation du coût des loyers. Et l’on oublie [suite...]

Date: 2010-11-02 12:58:56


Dossier HLM : voter pour peser sur les décisions - CLCV34 ...

Aux alentours du 15 novembre 2006, des élections vont avoir lieu dans les sociétés d’HLM. Tous les titulaires d’un bail de location peuvent y participer, pour élire leurs représentants. Ils recevront de leur office le matériel de vote, avec les explications nécessaires. Une règle à retenir : pas de rature ni de panachage sur les listes. A quoi servent les élections ? Elles assurent la représentation des locataires au conseil d’administration de l'organisme d'HLM. Un élu locataire insuffle de nouvelles idées, plus proches des usagers, aux autres administrateurs. Il [suite...]

Date: 2006-03-20 13:42:30


Loi DALO : Droit logement opposablePROJETS URBAINS ET RÉALISATIONS ...

Le droit au logement est devenu opposable suite à la loi du 5 mars 2007 dite DALO: droit au logement opposable. Le droit au logement devrait être une garantie pour tous, grâce à l’attribution de logements sociaux ou la saisie par le préfet de logements vacants. Cependant, le manque de logements disponibles ne permet pas l’application du droit au logement! Depuis la loi DALO : les personnes sans logement peuvent saisir un comité de recours à l’amiable, sinon en contentieux (depuis janvier 2008). Les catégories de personnes pouvant faire appel à la commission de médiation sont [suite...]

Date: 2010-01-23 08:00:00


Novembre et décembre 2010 : élection des représentants des ...

L'élection des représentants des locataires des HLM de Puteaux aura lieu en novembre et décembre 2010. C’est l’occasion de choisir quelqu’un pour vous représenter au Conseil d’administration de l'Office Public de l'Habitat de la commune. Défendez-vous en votant pour la CNL, la seule association de locataires qui se mobilise vraiment pour votre pouvoir d’achat. Partout où des locataires s’organisent avec la CNL, ils obtiennent collectivement des petites ou des grandes victoires pour améliorer leur vie quotidienne dans leur habitat et préserver leur pouvoir d’achat. Les [suite...]

Date: 2010-09-15 12:50:00


HLM : augmentation des loyers

Accueil Actualités Dossiers Consommation Entreprise Donation / succession Immobilier Impôts Placements Salariés Vie à deux Fiches pratiques Consommation Donation / succession Entreprise Immobilier Impôts Modèles de lettres Placements / assurances Travail Vie à deux Forum Dernières questions Posez votre question Banque Entreprise Immobilier Impôts Donation-Succession Travail Consommation Vie à deux Textes Officiels Codes Jurisprudence Conventions collectives Textes législatifs et réglementaires Chiffres et indices Guide d'achat SOS avocat Jeudi 25 novembre 2010 - [suite...]

Date: 2010-09-28 18:01:36


NARBONNE OPH suite du feuilleton… « anticor11

Lundi a eu lieu le conseil d’administration de l’Office public de l’Habitat. À l’ordre du jour, modifié en raison des difficultés traversées par l’Office, plusieurs points comme le plan de politique d’investissement, mais aussi l’augmentation des loyers au 1er janvier prochain. Si cette augmentation est bien inéluctable, ses modalités précises n’ont pas encore filtré. On s’attend cependant à une hausse supérieure au 1,10% préconisé par le gouvernement. Un courrier a été adressé à la Préfecture et l’augmentation devra repasser en commission. D’ici là, [suite...]

Date: 2010-10-27 09:06:44


La minute Montaigne - Lutter contre la crise du logement à Paris ...

Gunilla Björner, responsable recherche de l'Institut Montaigne Le 15 novembre dernier, le Conseil de Paris a approuvé le nouveau Programme local de l'habitat (PLH). Ce programme vise à répondre à la crise du logement qui chasse hors de Paris les classes populaires, mais aussi les classes moyennes. Il est en effet très difficile – et très cher – de se loger dans la capitale. Le nombre de logements sociaux à Paris est estimé à environ 180 000 alors qu’il y a environ 120 000 demandes en attente pour un HLM, et leur nombre augmente chaque année. Le problème est que le taux de [suite...]

Date: 2010-11-18 17:39:05


Les surloyers HLM à Courbevoie sont à discretion - une autre ...

Conseil municipal du 8 mars 2010 Question écrite de Anthony Klein Nous avons été interrogés sur la problématique générée par les dernières évolutions cette année de l’éligibilité aux surloyers. Le nombre d’assujettis semble devoir augmenter dans des proportions élevées. Merci de nous indiquer quelles sont les dispositions mises en place. Réponse de Mme Yolande Deshayes Rappel de l’historique Il existe un barème national pour les HLM qui n’avaient pas fait de conventionnement de patrimoine. Résidence par résidence, les loyers auraient fortement variés. [suite...]

Date: 2010-04-10 17:25:11


Plafonnement des augmentations de loyers HLM : Un effet d'annonce ...

Alors que le nombre de ménages en situation d’impayés de loyers explose, que les prix des énergies s’envolent, que le poids de la charge logement pèse de plus en plus lourd dans le budget des familles et que 1,3 millions de demandeurs attendent un logement social, deux décisions doivent être prises sans attendre. La CNL exige que le gouvernement retire son projet de ponction sur les organismes et décrète immédiatement le gel des loyers, seule mesure juste socialement et [suite...]

Date: 2010-09-30 08:13:55


Baux HLM et possibilités de modifications suite dernières ...

Bonjour, Il semblerait que les locataires HLM ayant des niveaux de revenus supérieurs à un certain seuil vont devoir payer un surloyer... Les baux HLM sont ancadrés par quelle loi??? J'aurais pensé que c'est la loi de 1989 non??? Une augmentation substentielle des loyers en cours de bail est-elle alors possible??? J'aurais pensé que non...? Dernière question: Une personne ayant eu un jour droit à un logement HLM voit ensuite ses revenus augmenter.... Le bail HLM permet-il l'arrêt du bail dans certanes conditions de revenus??? J'aurais pensé que non... Aussi, [suite...]

Date: 2008-04-13 07:00:00


Les organismes d'HLM s'élèvent contre une nouvelle taxe - Lyon Info

Le projet de loi de finance 2011 de l’Etat prévoit de prélever 340 millions d’euros dans les caisses des organismes d’HLM. Selon l’association régionale des organismes d’HLM de Rhône-Alpes (ARRA), qui conteste cette mesure, le nombre de constructions de logement social nouveau dans la région va baisser de 2000 par an et menacer « environ » 2400 emplois. Elle promet de « se battre » avant le vote de la loi le 8 novembre à l’Assemblée Nationale et le 25 au Sénat. Récupérer 340 millions d’euros auprès des organismes HLM de France, c’est le but de de [suite...]

Date: 2010-11-07 08:29:29


Les offices HLM accusent l'Etat de "Hold-up" et se disent ...

-:¦:- Information Non-Violence, Environnement TERRE -:¦:- « Résister se conjugue au présent » Lucie Aubrac ========== Pour un monde Ecologiquement viable Socialement équitable Spirituellement épanouissant lundi 26 juillet 2010 Les offices HLM accusent l'Etat de "Hold-up" et se disent "étranglés" Ouest-France lundi 26 juillet 2010 Ils reprochent à l'Etat de vouloir les ponctionner tout en limitant la hausse des loyers. Une ponction de 340 millions pendant trois ans, soit un milliard au total. La volonté du gouvernement de puiser dans la trésorerie du mouvement HLM, qui loge 10 [suite...]

Date: 2010-07-26 09:15:55


Le Blog de Bernard Lesterlin: L'habitat social dans le PLF 2011

Vendredi 5 novembre 2010, j’ai reçu Monsieur Gérard DEYGAS, président de l’Association Régionale Auvergne de l’Union Sociale pour l’Habitat (USH), accompagné pour l’Allier de Monsieur Jean Marc PIERRET, directeur général de Moulins Habitat, pour aborder les problèmes soulevés par le PLF 2011 concernant le logement social. Une fois encore, nous assistons à la mise en œuvre de financements injustes et aléatoires par le gouvernement qui demande aux organismes HLM de pallier le désengagement de l’Etat, en leur imposant une ponction de 340 millions par an (pendant 3 ans), [suite...]

Date: 2010-11-08 14:23:23


HLM : le supplément de loyer de solidarité

Dès la barre des 20% franchie, le surloyer est obligatoirement exigé. En outre, son montant est déterminé en appliquant un barème national. Mais attention, le loyer augmenté du surloyer ne peut pas représenter plus de 25% des ressources du locataire. Le montant du surloyer est obtenu en appliquant la formule suivante : Coefficient de dépassement du plafond de ressources (ou CDPR) X supplément de loyer de référence (ou SLR). Pour établir de combien les ressources des locataires dépassent le plafond, on retient les revenus de tous les occupants du logement. Toutefois, si un [suite...]

Date: 2009-02-19 17:29:01


Hausse des loyers HLM en 2010 | Ventes immobilières

Les villes qui semblent avoir connu la plus grosse augmentation de leurs loyers pour le parc HLM sont : Mâcon : +3,5% (Opac Saône-et-Loire) Paris : +3,05% (Groupe Logement Français) Moulins : +3,02% Chartres : +3% Tarbes: +2,83% L’Observatoire de la formation des loyers (à Lyon) pense que les loyers vont augmenter assez faiblement en [suite...]

Date: 2010-03-17 14:10:57


Elections des représentants des locataires: pour la défense du ...

Elections des représentants des locataires: pour la défense du logement social à Clichy ! Face à la situation économique et sociale, aux difficultés de plus en plus grandissantes des familles, la baisse du pouvoir d’achat et l’augmentation des loyers et des charges, du coût de plus en plus élevé de l’énergie (+6% EDF en 6 mois) , faisant supporter aux familles une charge logement qui progresse plus vite que les salaires, retraites et minima sociaux. Devant le manque de revalorisation des aides au logement et le désengagement, le nouvel hold up de l'Etat de 2,5% sur les [suite...]

Date: 2010-11-06 16:56:38


Le logement encore et toujours

Daniel DUGLERY aurait reçu un courrier du Préfet de l'Allier le rappelant à l'ordre après l'augmentation des loyers de 3% à Montluçon-Habitat, alors que le Ministre du logement préconise une augmentation maximale de 1% des loyers dans le parc HLM. Publiera-t-il cette lettre dans Montluçon Notre Ville, comme il a publié le courrier du Préfet à Frédéric KOTT à propos des chiffres du chômage dans le bassin montluçonnais [suite...]

Date: 2010-01-23 23:20:00


LE BLOG DES ELUS DE GAUCHE AU CONSEIL MUNICIPAL DE VANNES: Ménimur ...

Monsieur le Maire vous nous avez déclaré avec aplomb que l’APL (allocation logement) suivrait la hausse de loyer. La réalité est toute autre. Depuis, nous avons rencontré de nombreux locataires rue Renoir, allée des Lilas, allée des Pivoines, rue Monet et nous avons constaté, dans les 3/4 des cas une augmentation de loyer d’environ 100 € par mois par logement. Cette hausse est confirmée par VGH dans un courrier personnalisé adressé à chaque locataire. Pour certains, la progression de l’APL ne compense pas l’augmentation puisqu’elle n’est que de 2 € par mois. Nous [suite...]

Date: 2010-11-24 14:20:00


La minute Montaigne - Lutter contre la crise du logement à Paris ...

Il est en effet très difficile – et très cher – de se loger dans la capitale. Le nombre de logements sociaux à Paris est estimé à environ 180 000 alors qu’il y a environ 120 000 demandes en attente pour un HLM, et leur nombre augmente chaque année. Le problème est que le taux de rotation (autrement dit, le nombre de logements sociaux qui se libèrent chaque année) est très faible à Paris : seulement 4,4 %, contre 9,5 % en moyenne au niveau national. Par conséquent, il est évident que le parc HLM ne peut à lui seul répondre à tous les besoins. Le parc privé doit [suite...]

Date: 2010-11-18 17:39:05


Bastia : la fête comme en famille aux HLM de la cité d'Agliani

Nous restons vigilants, par rapport à Logirem qui est propriétaire, quand il s'agit de faire des travaux dans les appartements ou d'augmenter les loyers comme ils veulent le faire actuellement », souligne le président Jean-Paul Graziani. Les habitants ont su également retrousser leurs manches pour améliorer le cadre de vie de la résidence. Si les espaces verts ont été aménagés, ils ont construit, de leur côté, un petit foyer, qu'ils utilisent en été comme en hiver. Une table et des bancs, un petit comptoir, et même une… fontaine. « Nous avons réalisé tout cela nous-même, [suite...]

Date: 2008-05-28 20:36:00


Le Buzz Immobilier | Deux tiers des HLM ont augmenté leurs loyers ...

Selon CLCV, près de la moitié des organismes HLM (49,09 %) “ont augmenté les loyers entre 1 % et 1,9 % et 15,76 % ont procédé à des hausses de plus de 2 %. CLCV rappelle que le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu avait, [suite...]

Date: 2010-06-10 14:07:34


Loyers immobiliers : les organismes HLM bafouent les ...

En terme de loyer, les organismes HLM agissent comme bon leur semble et cela, en dépit des recommandations du gouvernement. C'est ce que révèle une étude publiée ce jeudi 10 juin 2010 par l'association de défense des consommateurs CLCV. Le 12 octobre dernier, Benoist Apparu croyait pourtant s'être bien fait entendre en publiant une circulaire préconisant une hausse annuelle des loyers HLM plafonnée à 1%. A en croire l'enquête menée par la CLCV (Consommation, logement et cadre de vie) et dévoilée ce matin, le secrétaire d'Etat au Logement aurait tout aussi bien pu cracher en [suite...]

Date: 2010-06-10 07:00:00


Dans les ensembles HLM du 15ème : inquiétudes et mobilisations ...

Autrement dit, les bailleurs vont pouvoir augmenter les loyers encore plus vite dans le 15ème qu’à Bagneux ou Gennevilliers. Là aussi, injustice totale, logique de ghettos, soutien éhonté à la spéculation ! Locataires, intervenez avant la signature des CUS de votre société HLM ! Combattez tous les projets de vente de logement et de hausse supplémentaire de loyer ! Intervenons en direction des bailleurs, des élus ! Le reste de la population est aussi concernée. Le gouvernement endette le pays, à hauteur de dizaines de milliards d’euros, pour renflouer la finance, doper les [suite...]

Date: 2010-05-04 16:33:00


Fin de la rétroactivité des APL : est-ce aux plus pauvres de payer ...

Par exemple, si la Caisse d'allocation familiale activait les APL en septembre, elle versait les trois mois d'aide précédents (juin, juillet, août). Ce droit était notamment utilisé en cas d'oubli ou de délais de dossier importants. En 2011, cette mesure sera supprimée, les économies attendues sont de 240 millions d'euros. Les caisses HLM ponctionnées d'un milliard d'euros Cette ponction va de nouveau toucher les plus modestes. Est-ce aux populations les plus pauvres de ce pays de payer la crise ? En juillet, ce même gouvernement a annoncé la ponction d'un milliard d'euros sur [suite...]

Date: 2010-11-03 11:36:02


Hausse des loyers dans les HLM - Le plafonnement fait grincer des ...

Hausse des loyers dans les HLM Le plafonnement fait grincer des dents L��tat va plafonner la hausse des loyers des habitations � loyer mod�r� (HLM) � partir de 2011 a indiqu� Benoist Apparu, Secr�taire d��tat au logement. �Nous allons limiter en 2011 la hausse des loyers HLM � l'augmentation de l'IRL (Indice de r�f�rence des loyers)�, a-t-il d�clar�. La R�union est concern�e par cette mesure. Le plafonnement ne fait pas les affaires des bailleurs sociaux. Ils y voient un possible frein � la construction de logements neufs. Lundi 04 Octobre 2010 �Les [suite...]

Date: 2010-10-04 02:00:00


HLM: le prix des loyers va-t-il arrêter d'augmenter en 2011 ?

Benoist Apparu, le secrétaire d’État au logement veut plafonner la hausse des loyers à 1% en 2011. Benoist Apparu, le secrétaire d’Etat au logement a décidé de plafonner le prix des loyers en 2011, indique 20 Minutes. C’est bien beau, mais à combien le prix des loyers va être plafonné? La hausse ne devra pas excéder 1%. Ces 1% s’appuient sur l’Indice de référence des loyers (IRL). L’IRL est calculé sur la base de l’augmentation moyenne des prix des biens et services consommés par les ménages. Depuis le début de l’année, l’IRL ne cesse d’augmenter, [suite...]

Date: 2010-09-25 20:02:43


Marie-Noëlle Lienemann : Blog Politique: Une journée de rencontres ...

Une journée de rencontres et débats avec les militants socialistes de la Gironde : Le 25 Novembre, j’ai passé une belle journée avec des militants de Gironde 12H : Dans le cadre de la journée de lutte contre la violence faite aux femmes, la Commission « Droits des Femmes » a organisé une rencontre débat  au siège de la Fédération du PS. Nous avons débattu des nouvelles propositions du PS dans le cadre de la convention égalité réelle, en particulier celles sur les égalités salariales : diviser par deux les écarts de salaires entre les femmes et les hommes en 5 ans. [suite...]

Date: 2010-11-28 01:03:12


La hausse de loyer des logements HLM sera plafonnée en 2011 - Weka ...

Le gouvernement entend limiter, dès l'année prochaine, le maximum de la hausse de loyer pour les habitations à loyer modéré (HLM) à la hauteur de l'augmentation de l'indice de référence des loyers (IRL). En 2010, la hausse des loyers [suite...]

Date: 2010-09-28 22:00:00


Education, protection sociale, logement : les trois enjeux clés de ...

L'Institut Montaigne partage les analyses de Challenges ("Les dossiers-clés de l'après-2012", édition du 18 novembre) sur les trois enjeux de l'après-2012 : éducation, protection sociale et logement. Depuis deux ans, il a produit plusieurs travaux très documentés sur ces grands défis et formulé de nombreuses propositions concrètes. EDUCATION Dans le Rapport Vaincre l’échec à l’école primaire (avril 2010), nous formulons 13 propositions articulées autour de 4 axes : 1. Respecter l’organisation de l’école en cycles d’apprentissage cohérents Réorganiser [suite...]

Date: 2010-11-23 12:49:30


Faire éclater le scandale ICADE : une urgence pour le logement ...

http://pcf-paris15.over-blog.com/article-34641252.html La filiale foncière de la CDC va rétribuer l’ancien patron de Vivendi Universal, le tristement célèbre Jean-Marie Messier (à droite), pour son rôle de conseiller dans la vente des 26.034 logements d’ICADE promise le 30 juin à un consortium de bailleurs sociaux. Le PDG d’ICADE, Serge Grzybowsky (à gauche) précise : "Le paiement de 3 millions d’euros à Jean-Marie Messier, que j’ai choisi personnellement comme banquier d’affaires, sera échelonné et versé seulement après que cette vente sera effective". Un symbole [suite...]

Date: 2009-08-09 11:49:00


le logement sur caen.

Sous couvert de travaux de rénovation, les offices HLM tentent souvent d'augmenter abusivement les loyers (comme, par exemple, dans certains immeubles du quartier de la Pierre Heuzé où il est prévu d'augmenter certains loyers de plus de [suite...]

Date: 2008-05-10 13:01:09


» Riches en HLM: questions sur une polémique CFTC Santé-Sociaux ...

Comment ont-ils obtenu un logement social? Pour habiter dans le parc social, un ménage ne doit pas dépasser un certain seuil de revenus, variable selon les régions et la composition des familles. Pour trois personnes à Paris, le plafond tourne autour de 47 000 euros, pour la catégorie de droit commun du logement social. Soit les revenus des locataires aisés ont considérablement augmenté ces dernières années, soit ils ont obtenu un HLM avec des plafonds déjà supérieurs. “Beaucoup de ménages sont entrés dans le parc social avec des logements PLS ou PLI [ndlr: destinés aux [suite...]

Date: 2010-11-29 20:22:20


Manifestation à la cité de la Viste pour le remplacement des ...

@ghjuvan83, vs avez bien de la chance d'etre proprietaire, c'est dur pour eux aussi. Moi et tout ceux qui habitent dans le secteur HLM, n'ont jamais pu l'etre, ils auraient suremment aimé l'etre. En ce qui ns concerne nous à aubagne pr notre batiment, les loyers ne seront pas augmentés, car ns sommes au plafond et à part l'augmentation annuelle indexée sur le cout de la vie, les hlm ne peuvent pas augmentez comme ils veulent, et ç tant mieux, car autrement ns serions au niveau des proprios privés, qui louent leur appart. à prix d'or. Quant vs pensez que notre batiment qui date de [suite...]

Date: 2008-11-25 20:31:28


La hausse des loyers HLM bien supérieure à la recommandation du ...

Une étude de l'association de défense des consommateurs CLCV pointe des augmentations de loyers dans les logements HLM en 2010 supérieures à 1%. Pour la CLCV, près des deux tiers (64,85%) des organismes HLM ont procédé en 2010 à des [suite...]

Date: 2010-06-10 12:02:14


HLM: les “dodus-dormants” seront plus taxés!

Grâce à la mobilisation des députés, dont Jacques Remiller, le Gouvernement est revenu dans la nuit de lundi à mardi sur la taxe des organismes HLM et a exempté certains bailleurs sociaux. L’amendement gouvernemental qui a été adopté met en place un dispositif alternatif au rétablissement de la contribution sur les revenus locatifs (CRL) tel qu’envisagé initialement dans l’article 99 du projet de loi de finances, afin de permettre une péréquation annuelle entre les organismes de logement social pour le développement de la construction neuve. Ce dispositif s’appuie sur le [suite...]

Date: 2010-11-10 08:25:19


HLM : révision des plafonds de ressources au 1er janvier 2011 ...

EpargneBourse - Informations et articles sur l'epargne, la bourse et les placements L’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) fait le point sur la prochaine révision des plafonds de ressources conditionnant l’attribution des logements d’Habitations à loyer modéré (HLM). Les nouveaux plafonds seront appliqués à partir du 1er janvier 2011. Les logements HLM sont réservés en effet à des personnes dont les ressources n’excèdent pas, pour l’ensemble des personnes vivant au foyer, certains plafonds. Ces plafonds de ressources sont révisés chaque année au [suite...]

Date: 2010-11-17 16:05:02


Brèves : Loyer HLM : augmentation plafonnée en 2011

Concernant le calcul des surloyers pour les locataires dont les revenus dépassent les plafonds de ressources, consultez notre article Logement HLM : le calcul du surloyer. Pour connaître la marche à suivre afin d'obtenir un logement HLM, consultez notre article Comment obtenir un logement [suite...]

Date: 2010-11-10 08:00:00


Courbevoie : appel au vote dans les HLM - une autre ambition pour ...

Madame, Mademoiselle, Monsieur, Cela fait maintenant plus de deux ans que notre groupe d’opposition municipale est représenté par Anthony KLEIN comme Conseiller Municipal au Conseil d’Administration de votre OPH. Les élections de vos représentants au Conseil d’Administration se terminent par l’envoi de vos bulletins de vote le 18 novembre au plus tard. Ces élections sont extrêmement importantes, c’est le seul moment où vous pouvez vous exprimer en élisant des représentants au Conseil d’Administration. Ils doivent jouer un rôle fondamental dans le contrôle des [suite...]

Date: 2010-11-16 21:28:09


HLM : « Il faut un gel des loyers pour 2011 » (article OF)

La CLCV a réalisé une enquête sur l’évolution des loyers dans le secteur social : « nous constatons que les loyers HLM ont augmenté de 14 % de plus, en moyenne annuelle, par rapport à ce que recommandait le ministère du logement, et ce durant les 6 dernières années ! » remarque Louis Joubin, président de la CLCV et représentant des locataires au sein de la SA HLM Coutances-Granville. Dans le secteur privé, la situation est encore plus tendue, avec des évolutions de loyers bien supérieures au coût de la vie : « Les loyers ont augmenté plus de deux fois plus vite que [suite...]

Date: 2010-09-25 07:26:55


Pavillons HLM au Sailhenc : Vivre à Decazeville et sa région

Mon intervention préalable à ce vote a porté sur la qualité des logements prévus. Les charges de location représentent pour les locataires un deuxième loyer qui devient de plus en plus important. La maîtrise des coûts totaux passe par une maîtrise du couple Loyer+charges. Il vaut mieux augmenter le coût des loyers en réalisant des logements de qualité, car les loyers peuvent bénéficier d’aides spécifiques (APL…), et maîtriser les coûts des charges voire de les diminuer, car elles ne peuvent bénéficier d’aucune aide. En pratiquant ainsi, la part restant à la charge [suite...]

Date: 2006-04-13 10:20:00


Loyers : Les organismes HLM ignorent l'avis du gouvernement - Prix ...

Les loyers du parc social ont augmenté de 1,33 % en moyenne en 2010, révèle la CLCV. La hausse dépasse d’un tiers la recommandation du gouvernement, qui est ignorée par près de 65 % des organismes HLM. La CLCV demande un gel des loyers pour 2011 pour rétablir l’équilibre. (LaVieImmo.com) - Nouvelle agitation au sein du parc social. Dans une circulaire diffusée au mois d’octobre 2009, Benoist Apparu, secrétaire d’Etat au Logement, conseillait aux différents organismes HLM de limiter la hausse des loyers pratiqués au sein de leur parc à 1 % pour l’année 2010. Cette [suite...]

Date: 2010-06-10 14:27:12


Immobilier : hausse conséquente des loyers HLM en 2010

Dans certaines villes comme Metz, Tours ou La Rochelle, très attractives, les prix des loyers continuent d'augmenter. La situation est plus difficile pour les bailleurs de Laval ou Grenoble qui doivent revoir leurs prétentions pour [suite...]

Date: 2010-03-10 08:00:00


ACTION ANTI SPOLIATION A CALINZANA

Ce programme financé par le Ministère de la Défense est réalisé par la société ERILIA dont le siège est à Marseille, après acquisition d'un terrain communale de 19 465m² dont on ignore le prix mais qui n'est surement pas celui du marché. Encore un cadeau qui est fait à l'Etat français et à qui paraît-il nous coutons très cher. La construction de ces logements, à entendre les responsables locaux, était indispensable, les familles des officiers et sous officiers du 2ème REP auraient de plus en plus de mal pour se loger ! Et les familles corses, comment font elles? Au vu de [suite...]

Date: 2009-04-27 11:04:00


Anil.org : Logement HLM / Plafonds de ressources au 1er janvier 2011

Les logements HLM sont réservés à des personnes physiques dont les ressources n'excèdent pas, pour l'ensemble des personnes vivant au foyer, des plafonds fixés par arrêté (arrêté du 29.7.87 modifié). Ces plafonds sont révisés annuellement en fonction de l’évolution de l’indice de référence des loyers IRL (CCH : L 441-1). Le décret du 8 novembre 2010 précise la date de l’actualisation ainsi que les modalités de révision.   Les plafonds de ressources sont révisés chaque année au 1er janvier en tenant compte de la variation de l'indice de référence du troisième [suite...]

Date: 2010-11-10 15:54:24


6 procès des sans papiers de Gennevilliers, mardi 13 avril à 9 heures

Nous travaillons durement pour des salaires de misère, nous occupions les lieux paisiblement, et pour la moitié d’entre nous, avons des papiers et fait une demande HLM. Nous demandons simplement à être logés pour vivre décemment, signer un bail et payer un loyer, élever nos enfants. Vendredi lors de notre expulsion, il nous a été proposé 3 nuits d’hôtels dans les départements voisins de la Seine Saint Denis à Drancy, à Paris, et après… la rue. Nous avons fait appel à l’association « Droit Au Logement », et depuis vendredi soir nous campons sur le trottoir. [suite...]

Date: 2010-04-13 08:33:16


L'Etat va plafonner la hausse des loyers HLM - Le blog de ...

La hausse des loyers des habitations à loyer modéré (HLM) sera désormais règlementée par l’Etat, a annoncé le secrétaire d’Etat au logement, Benoist Apparu, ce samedi, dans les colonnes du Journal du Dimanche. Comme Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au Logement, le révélait au Figaro en juillet dernier, le gouvernement va plafonner en 2011 la hausse des loyers des habitations à loyer modéré (HLM). «Nous allons limiter en 2011 la hausse des loyers HLM à l'augmentation de l'IRL (Indice de référénce des loyers, NDLR), a-t-il déclaré samedi au Journal du Dimanche, avant [suite...]

Date: 2010-09-26 07:02:00


Intervention de Chritstain Cheve - Commentaires sur le projet de ...

Publié le vendredi 20 mars 2009 Intervention de Chritstain Cheve Commentaires sur le projet de loi "mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion" 1 – LA MOBILISATION DES ACTEURS Les conventions d’utilité sociales deviennent obligatoires Cette mesure vise à mettre les organismes HLM sous tutelle. Chaque organisme devra s’engager dans une convention avec l’Etat, et définissant notamment les objectifs de production de logements neufs, de ventes HLM, la politique des loyers, le peuplement, réhabilitations, gestion de proximité… Des indicateurs seront mis en place [suite...]

Date: 2009-03-20 15:11:35


» Les loyers HLM seront plafonnés en 2011 CFTC Santé-Sociaux ...

Des logements HLM (illustration) © SIPA Le gouvernement va plafonner la hausse des loyers HLM sur l’indice de référence des loyers (IRL) l’an prochain, pour éviter les dérapages rencontrés ces dernières années. A la veille du 71e congrès du mouvement HLM à Strasbourg, la récente annonce du secrétaire d’Etat au Logement sur l’habitat social a fait des vagues. « Nous allons limiter en 2011 la hausse des loyers HLM à l’augmentation de l’indice de référence des loyers (IRL) », a déclaré ce week-end Benoist Apparu. Le secrétaire d’Etat s’était déjà [suite...]

Date: 2010-09-27 09:02:42


Convention d'Utilité Sociale. - La 132 des Bois

Le bailleur social de Seine-Saint-Denis est en partie contre le projet Convention d’Utilité Sociale. Deux refus et une demande, telles sont les modifications de Plaine Commune Habitat transmises au Préfet de Région le 30 juin dernier. Le texte amendé est le projet Convention d’Utilité Sociale (CUS), une nouvelle démarche contractuelle obligatoire conclue pour 6 ans avec l’Etat et qui fixe la feuille de route et mesure la « performance » de chaque organisme de 2011 à 2017 en matière d’évolution de patrimoine (sur la base du Plan Local de l’Habitat), de mission sociale et [suite...]

Date: 2010-08-29 09:19:00



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